Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gandhistraat 125, 2131PC Hoofddorp

Woningwaarde Gandhistraat 125

2131PC Hoofddorp

Te koop
134 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 4.457Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 597.274
+6,6%
[ € 525.601 – € 668.947 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 622.447[ € 594.320 – € 656.880 ]

Wat is mijn huis waard?

Gandhistraat 125 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 597.274 (€ 4.457 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.167Sinds september +0,5%
+€ 36.91812 maanden +6,6%
+€ 15.20912 mnd vs. NL +2,7%
Gandhistraat 125
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 597.274 voor Gandhistraat 125 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gandhistraat 125 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 622.447. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 597.274.

Verwachte verkoopprijs Gandhistraat 125
€ 622.447[ € 594.320 – € 656.880 ]
Verkoper houdt over€ 614.350−€ 8.097 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 637.046+€ 14.599 kosten koper
Verkoopprijs€ 622.447
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.847
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 614.350

Wat is de vraagprijs?

Gandhistraat 125 in Hoofddorp staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.291 per m².

Vraagprijs Gandhistraat 125
Onder gem. in buurt Hoofddorp Pax OostBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.291[ € 4.076 – € 4.506 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Pax Oost
€ 645.000[ € 498.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gandhistraat 125 adviseren wij in een bod van € 622.447, dat 8,3% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 597.274+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 622.447+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 653.569+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gandhistraat 125 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gandhistraat 125 in Hoofddorp bedragen € 3.046 per maand bij een woningwaarde van € 597.274. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 797.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.046/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.921
OZB€ 32
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.046
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.051.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gandhistraat 125

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 597.274
Verwachte verkoopprijs€ 622.447
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Pax Oost→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Pax Oost besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (17%)
C (34%)
D (2%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Hoofddorp Pax Oost

Hoofddorp Pax Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,0 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilsonstraat 113, 2131PN Hoofddorp
Wilsonstraat 113
1975 · 130 m²
€ 516.285
Straatbeeld van Florence Nightingalestraat 14, 2131EB Hoofddorp
Florence Nightingalestraat 14
1976 · 138 m²
€ 685.860
Straatbeeld van Wallenbergstraat 85, 2131TT Hoofddorp
Wallenbergstraat 85
1976 · 143 m²
€ 520.606
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 597.274 ligt Gandhistraat 125 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoofddorp Pax Oost. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Gandhistraat 125

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gandhistraat 125 in Hoofddorp.

Wat is Gandhistraat 125 in Hoofddorp waard?
Gandhistraat 125 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 597.274 (bandbreedte € 525.601 – € 668.947). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Pax Oost.
Wat is de vraagprijs van Gandhistraat 125 in Hoofddorp?
Gandhistraat 125 in Hoofddorp staat in oktober 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.457.
Hoeveel moet ik overbieden op Gandhistraat 125 in Hoofddorp?
Voor Gandhistraat 125 adviseren wij een bod van € 622.447 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gandhistraat 125 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Gandhistraat 125 in Hoofddorp bedragen € 3.046 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 597.274 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.921 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gandhistraat 125 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gandhistraat 125 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 36.918) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gandhistraat 125?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Pax Oost is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Gandhistraat 125 ligt rond € 597.274. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gandhistraat 125?
Huishoudens in de buurt van Gandhistraat 125 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Pax Oost heeft 19% van de woningen zonnepanelen.