Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hammarskjöldstraat 122, 2131VK Hoofddorp

Woningwaarde Hammarskjöldstraat 122

2131VK Hoofddorp

70 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 5.150Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.502
+5,9%
[ € 317.242 – € 403.762 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.344[ € 327.127 – € 361.561 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.419[ € 357.877 – € 395.548 ]

Wat is mijn huis waard?

Hammarskjöldstraat 122 in Hoofddorp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 360.502 (€ 5.150 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.912Sinds juli +0,5%
+€ 20.06612 maanden +5,9%
+€ 8.04212 mnd vs. NL +2,4%
Hammarskjöldstraat 122
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.502 voor Hammarskjöldstraat 122 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hammarskjöldstraat 122 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.419. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 360.502.

Verwachte verkoopprijs Hammarskjöldstraat 122
€ 377.419[ € 357.877 – € 395.548 ]
Verkoper houdt over€ 372.017−€ 5.402 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.117+€ 9.698 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.419
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.152
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.017

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hammarskjöldstraat 122 in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.344. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.919 per m².

Verwachte vraagprijs Hammarskjöldstraat 122
Onder gem. in HoofddorpBoven gem.
€ 344.344[ € 327.127 – € 361.561 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.919[ € 4.673 – € 5.165 ]
Gem. vraagprijs in Hoofddorp
€ 620.381[ € 319.500 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hammarskjöldstraat 122 adviseren wij in een bod van € 377.419, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 344.344 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.502+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.419+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.290+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hammarskjöldstraat 122 zal in bij een vraagprijs van € 344.344 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hammarskjöldstraat 122 in Hoofddorp bedragen € 1.860 per maand bij een woningwaarde van € 360.502. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.860/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.763
OZB€ 19
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.860
Totaal betaald over 30 jaar€ 634.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hammarskjöldstraat 122

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.502
Verwachte verkoopprijs€ 377.419
Verwachte vraagprijs€ 344.344
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Pax Oost→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Pax Oost besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (17%)
C (34%)
D (2%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Hoofddorp Pax Oost

Hoofddorp Pax Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,0 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wallenbergstraat 91, 2131TT Hoofddorp
Wallenbergstraat 91
1976 · 86 m²
€ 489.899
Straatbeeld van Wilsonstraat 113, 2131PN Hoofddorp
Wilsonstraat 113
1975 · 130 m²
€ 516.285
Straatbeeld van Wallenbergstraat 85, 2131TT Hoofddorp
Wallenbergstraat 85
1976 · 136 m²
€ 520.606
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 360.502 is Hammarskjöldstraat 122 een van de meer betaalbare woningen in Hoofddorp Pax Oost. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hammarskjöldstraat 122

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hammarskjöldstraat 122 in Hoofddorp.

Wat is Hammarskjöldstraat 122 in Hoofddorp waard?
Hammarskjöldstraat 122 in Hoofddorp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.502 (bandbreedte € 317.242 – € 403.762). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Pax Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hammarskjöldstraat 122 in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van Hammarskjöldstraat 122 in Hoofddorp is in augustus 2026 € 344.344 (bandbreedte € 327.127 – € 361.561). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.150.
Hoeveel moet ik overbieden op Hammarskjöldstraat 122 in Hoofddorp?
Voor Hammarskjöldstraat 122 adviseren wij een bod van € 377.419 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hammarskjöldstraat 122 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Hammarskjöldstraat 122 in Hoofddorp bedragen € 1.860 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.502 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.763 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hammarskjöldstraat 122 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hammarskjöldstraat 122 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 20.066) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hammarskjöldstraat 122?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Pax Oost is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Hammarskjöldstraat 122 ligt rond € 360.502. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hammarskjöldstraat 122?
Huishoudens in de buurt van Hammarskjöldstraat 122 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Pax Oost heeft 19% van de woningen zonnepanelen.