Huiswaardemeter

Woningwaarde Jane Addamsstraat 30

2131VS Hoofddorp

136 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.176Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 567.963
+6,6%
[ € 499.807 – € 636.119 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 543.935[ € 516.738 – € 571.132 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 593.053[ € 562.211 – € 621.392 ]

Wat is mijn huis waard?

Jane Addamsstraat 30 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 567.963 (€ 4.176 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.012Sinds september +0,5%
+€ 35.10612 maanden +6,6%
+€ 14.46212 mnd vs. NL +2,7%
Jane Addamsstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 567.963 voor Jane Addamsstraat 30 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jane Addamsstraat 30 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 593.053. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 567.963.

Verwachte verkoopprijs Jane Addamsstraat 30
€ 593.053[ € 562.211 – € 621.392 ]
Verkoper houdt over€ 585.279−€ 7.774 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 607.064+€ 14.011 kosten koper
Verkoopprijs€ 593.053
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.524
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 585.279

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jane Addamsstraat 30 in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 543.935. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.000 per m².

Verwachte vraagprijs Jane Addamsstraat 30
Onder gem. in buurt Hoofddorp Pax WestBoven gem.
€ 543.935[ € 516.738 – € 571.132 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.000[ € 3.800 – € 4.200 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Pax West
€ 549.000[ € 485.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jane Addamsstraat 30 adviseren wij in een bod van € 593.053, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 543.935 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 567.963+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 593.053+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 622.706+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jane Addamsstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 543.935 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jane Addamsstraat 30 in Hoofddorp bedragen € 2.901 per maand bij een woningwaarde van € 567.963. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 768.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.901/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.777
OZB€ 31
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.901
Totaal betaald over 30 jaar€ 999.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jane Addamsstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 567.963
Verwachte verkoopprijs€ 593.053
Verwachte vraagprijs€ 543.935
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Pax West→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Pax West besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (13%)
B (26%)
C (58%)
D (2%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Hoofddorp Pax West

Hoofddorp Pax West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,3 km.

41,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jane Addamsstraat 32, 2131VS Hoofddorp
Jane Addamsstraat 32
1977 · 134 m²
€ 566.960
Straatbeeld van Dunantstraat 95, 2131RN Hoofddorp
Dunantstraat 95
1975 · 130 m²
€ 573.052
Straatbeeld van Söderblomstraat 262, 2131GS Hoofddorp
Söderblomstraat 262
1977 · 127 m²
€ 623.729
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 567.963 zit Jane Addamsstraat 30 in het middensegment van Hoofddorp Pax West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jane Addamsstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jane Addamsstraat 30 in Hoofddorp.

Wat is Jane Addamsstraat 30 in Hoofddorp waard?
Jane Addamsstraat 30 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 567.963 (bandbreedte € 499.807 – € 636.119). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Pax West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jane Addamsstraat 30 in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van Jane Addamsstraat 30 in Hoofddorp is in oktober 2026 € 543.935 (bandbreedte € 516.738 – € 571.132). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.176.
Hoeveel moet ik overbieden op Jane Addamsstraat 30 in Hoofddorp?
Voor Jane Addamsstraat 30 adviseren wij een bod van € 593.053 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jane Addamsstraat 30 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Jane Addamsstraat 30 in Hoofddorp bedragen € 2.901 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 567.963 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.777 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jane Addamsstraat 30 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jane Addamsstraat 30 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 35.106) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jane Addamsstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Pax West is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Jane Addamsstraat 30 ligt rond € 567.963. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jane Addamsstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Jane Addamsstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Pax West heeft 23% van de woningen zonnepanelen.