Huiswaardemeter

Woningwaarde Bertha von Suttnerstraat 23

2131VW Hoofddorp

Te koop
133 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.635Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 616.439
+5,6%
[ € 542.466 – € 690.412 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 592.773[ € 563.134 – € 622.412 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 642.984[ € 608.185 – € 672.205 ]

Wat is mijn huis waard?

Bertha von Suttnerstraat 23 in Hoofddorp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 616.439 (€ 4.635 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.269Sinds mei +0,5%
+€ 32.95812 maanden +5,6%
+€ 8.21512 mnd vs. NL +1,4%
Bertha von Suttnerstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 616.439 voor Bertha von Suttnerstraat 23 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bertha von Suttnerstraat 23 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 642.984. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 616.439.

Verwachte verkoopprijs Bertha von Suttnerstraat 23
€ 642.984[ € 608.185 – € 672.205 ]
Verkoper houdt over€ 634.661−€ 8.323 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 657.994+€ 15.010 kosten koper
Verkoopprijs€ 642.984
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.073
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 634.661

Wat is de vraagprijs?

Bertha von Suttnerstraat 23 in Hoofddorp staat in te koop voor € 592.773. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.457 per m².

Vraagprijs Bertha von Suttnerstraat 23
Onder gem. in buurt Hoofddorp Pax WestBoven gem.
€ 592.773[ € 563.134 – € 622.412 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.457[ € 4.234 – € 4.680 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Pax West
€ 582.000[ € 550.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bertha von Suttnerstraat 23 adviseren wij in een bod van € 642.984, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 592.773 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 616.439+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 642.984+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 675.133+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bertha von Suttnerstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 592.773 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bertha von Suttnerstraat 23 in Hoofddorp bedragen € 3.083 per maand bij een woningwaarde van € 616.439. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 308.000€ 925.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.083/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.014
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.083
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.085.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bertha von Suttnerstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 616.439
Verwachte verkoopprijs€ 642.984
Vraagprijs€ 592.773
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Pax West→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Pax West besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (12%)
B (26%)
C (59%)
D (3%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Hoofddorp Pax West

Hoofddorp Pax West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,3 km.

41,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jane Addamsstraat 32, 2131VS Hoofddorp
Jane Addamsstraat 32
1977 · 134 m²
€ 562.620
Straatbeeld van Schweitzerstraat 63, 2131RB Hoofddorp
Schweitzerstraat 63
1975 · 145 m²
€ 583.670
Straatbeeld van Schweitzerstraat 6, 2131RE Hoofddorp
Schweitzerstraat 6
1975 · 117 m²
€ 494.200
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 616.439 ligt Bertha von Suttnerstraat 23 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoofddorp Pax West. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bertha von Suttnerstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bertha von Suttnerstraat 23 in Hoofddorp.

Wat is Bertha von Suttnerstraat 23 in Hoofddorp waard?
Bertha von Suttnerstraat 23 in Hoofddorp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 616.439 (bandbreedte € 542.466 – € 690.412). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Pax West.
Wat is de vraagprijs van Bertha von Suttnerstraat 23 in Hoofddorp?
Bertha von Suttnerstraat 23 in Hoofddorp staat in juni 2026 te koop voor € 592.773. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.635.
Hoeveel moet ik overbieden op Bertha von Suttnerstraat 23 in Hoofddorp?
Voor Bertha von Suttnerstraat 23 adviseren wij een bod van € 642.984 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bertha von Suttnerstraat 23 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Bertha von Suttnerstraat 23 in Hoofddorp bedragen € 3.218 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 616.439 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.014 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 142 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bertha von Suttnerstraat 23 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bertha von Suttnerstraat 23 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 32.958) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bertha von Suttnerstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Pax West is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Bertha von Suttnerstraat 23 ligt rond € 616.439. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bertha von Suttnerstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Bertha von Suttnerstraat 23 besteden in juni 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Pax West heeft 23% van de woningen zonnepanelen.