Huiswaardemeter

Woningwaarde Ter Veenlaan 219

2131WP Hoofddorp

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 5.083Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 432.031
+6,6%
[ € 380.187 – € 483.875 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 413.902[ € 393.207 – € 434.597 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 450.954[ € 427.809 – € 472.842 ]

Wat is mijn huis waard?

Ter Veenlaan 219 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 432.031 (€ 5.083 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.291Sinds september +0,5%
+€ 26.70412 maanden +6,6%
+€ 11.00112 mnd vs. NL +2,7%
Ter Veenlaan 219
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 432.031 voor Ter Veenlaan 219 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ter Veenlaan 219 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 450.954. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 432.031.

Verwachte verkoopprijs Ter Veenlaan 219
€ 450.954[ € 427.809 – € 472.842 ]
Verkoper houdt over€ 444.744−€ 6.210 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 462.123+€ 11.169 kosten koper
Verkoopprijs€ 450.954
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.960
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 444.744

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ter Veenlaan 219 in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 413.902. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.869 per m².

Verwachte vraagprijs Ter Veenlaan 219
Onder gem. in HoofddorpBoven gem.
€ 413.902[ € 393.207 – € 434.597 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.869[ € 4.626 – € 5.113 ]
Gem. vraagprijs in Hoofddorp
€ 645.710[ € 275.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ter Veenlaan 219 adviseren wij in een bod van € 450.954, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 413.902 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 432.031+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 450.954+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 473.502+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ter Veenlaan 219 zal in bij een vraagprijs van € 413.902 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ter Veenlaan 219 in Hoofddorp bedragen € 2.217 per maand bij een woningwaarde van € 432.031. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 632.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.217/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.113
OZB€ 23
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.217
Totaal betaald over 30 jaar€ 760.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ter Veenlaan 219

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 432.031
Verwachte verkoopprijs€ 450.954
Verwachte vraagprijs€ 413.902
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Centrum West→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Centrum West besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (14%)
C (22%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hoofddorp Centrum West

Hoofddorp Centrum West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Jansoniushof 4, 2131BM Hoofddorp
Burgemeester Jansoniushof 4
2013 · 101 m²
€ 575.352
Straatbeeld van De Slufter 12, 2134XK Hoofddorp
De Slufter 12
2009 · 56 m²
€ 365.231
Straatbeeld van Brouwersdam 14A, 2134WZ Hoofddorp
Brouwersdam 14A
2006 · 80 m²
€ 515.011
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 432.031 is Ter Veenlaan 219 een van de meer betaalbare woningen in Hoofddorp Centrum West. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ter Veenlaan 219

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ter Veenlaan 219 in Hoofddorp.

Wat is Ter Veenlaan 219 in Hoofddorp waard?
Ter Veenlaan 219 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 432.031 (bandbreedte € 380.187 – € 483.875). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Centrum West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ter Veenlaan 219 in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van Ter Veenlaan 219 in Hoofddorp is in oktober 2026 € 413.902 (bandbreedte € 393.207 – € 434.597). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.083.
Hoeveel moet ik overbieden op Ter Veenlaan 219 in Hoofddorp?
Voor Ter Veenlaan 219 adviseren wij een bod van € 450.954 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ter Veenlaan 219 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Ter Veenlaan 219 in Hoofddorp bedragen € 2.217 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 432.031 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.113 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ter Veenlaan 219 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ter Veenlaan 219 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 26.704) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ter Veenlaan 219?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Centrum West is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Ter Veenlaan 219 ligt rond € 432.031. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ter Veenlaan 219?
Huishoudens in de buurt van Ter Veenlaan 219 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Centrum West heeft 12% van de woningen zonnepanelen.