Huiswaardemeter

Woningwaarde Nijverheidsstraat 7D

2132AZ Hoofddorp

72 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 6.574Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 473.343
+6,6%
[ € 416.542 – € 530.144 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 453.063[ € 430.410 – € 475.716 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 494.531[ € 469.147 – € 518.530 ]

Wat is mijn huis waard?

Nijverheidsstraat 7D in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 473.343 (€ 6.574 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.510Sinds september +0,5%
+€ 29.25712 maanden +6,6%
+€ 12.05312 mnd vs. NL +2,7%
Nijverheidsstraat 7D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 473.343 voor Nijverheidsstraat 7D in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nijverheidsstraat 7D in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 494.531. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 473.343.

Verwachte verkoopprijs Nijverheidsstraat 7D
€ 494.531[ € 469.147 – € 518.530 ]
Verkoper houdt over€ 487.841−€ 6.690 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 506.572+€ 12.041 kosten koper
Verkoopprijs€ 494.531
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.440
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 487.841

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nijverheidsstraat 7D in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 453.063. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.293 per m².

Verwachte vraagprijs Nijverheidsstraat 7D
Onder gem. in buurt Hoofddorp Centrum OostBoven gem.
€ 453.063[ € 430.410 – € 475.716 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.293[ € 5.978 – € 6.607 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Centrum Oost
€ 651.867[ € 350.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nijverheidsstraat 7D adviseren wij in een bod van € 494.531, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 453.063 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 473.343+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 494.531+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 519.258+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nijverheidsstraat 7D zal in bij een vraagprijs van € 453.063 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nijverheidsstraat 7D in Hoofddorp bedragen € 2.419 per maand bij een woningwaarde van € 473.343. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 673.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.419/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.315
OZB€ 26
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.419
Totaal betaald over 30 jaar€ 833.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nijverheidsstraat 7D

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 473.343
Verwachte verkoopprijs€ 494.531
Verwachte vraagprijs€ 453.063
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Centrum Oost→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Centrum Oost besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (24%)
C (16%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Hoofddorp Centrum Oost

Hoofddorp Centrum Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
2,3Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdweg 854F, 2132MC Hoofddorp
Hoofdweg 854F
2014 · 60 m²
€ 386.625
Straatbeeld van Piet de Jongstraat 11, 2132LV Hoofddorp
Piet de Jongstraat 11
2019 · 62 m²
€ 338.021
Straatbeeld van Raadhuisplein 172, 2132TZ Hoofddorp
Raadhuisplein 172
2012 · 81 m²
€ 468.940
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nijverheidsstraat 7D ligt met een geschatte woningwaarde van € 473.343 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoofddorp Centrum Oost willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Nijverheidsstraat 7D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nijverheidsstraat 7D in Hoofddorp.

Wat is Nijverheidsstraat 7D in Hoofddorp waard?
Nijverheidsstraat 7D in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 473.343 (bandbreedte € 416.542 – € 530.144). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Centrum Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nijverheidsstraat 7D in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van Nijverheidsstraat 7D in Hoofddorp is in oktober 2026 € 453.063 (bandbreedte € 430.410 – € 475.716). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.574.
Hoeveel moet ik overbieden op Nijverheidsstraat 7D in Hoofddorp?
Voor Nijverheidsstraat 7D adviseren wij een bod van € 494.531 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nijverheidsstraat 7D in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Nijverheidsstraat 7D in Hoofddorp bedragen € 2.419 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 473.343 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.315 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nijverheidsstraat 7D in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nijverheidsstraat 7D in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 29.257) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nijverheidsstraat 7D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Centrum Oost is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Nijverheidsstraat 7D ligt rond € 473.343. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nijverheidsstraat 7D?
Huishoudens in de buurt van Nijverheidsstraat 7D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Centrum Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.