Huiswaardemeter

Woningwaarde Tussenweg 47E

2132CS Hoofddorp

47 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 6.946Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 326.452
+6,6%
[ € 287.278 – € 365.626 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 311.865[ € 296.272 – € 327.458 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.722[ € 324.122 – € 358.239 ]

Wat is mijn huis waard?

Tussenweg 47E in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 326.452 (€ 6.946 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.731Sinds september +0,5%
+€ 20.17812 maanden +6,6%
+€ 8.31312 mnd vs. NL +2,7%
Tussenweg 47E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 326.452 voor Tussenweg 47E in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tussenweg 47E in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.722. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 326.452.

Verwachte verkoopprijs Tussenweg 47E
€ 341.722[ € 324.122 – € 358.239 ]
Verkoper houdt over€ 336.713−€ 5.009 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.706+€ 8.984 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.722
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.759
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.713

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tussenweg 47E in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 311.865. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.635 per m².

Verwachte vraagprijs Tussenweg 47E
Onder gem. in buurt Hoofddorp Centrum ZuidBoven gem.
€ 311.865[ € 296.272 – € 327.458 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.635[ € 6.304 – € 6.967 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Centrum Zuid
€ 475.089[ € 275.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tussenweg 47E adviseren wij in een bod van € 341.722, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 311.865 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 326.452+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.722+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 358.808+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tussenweg 47E zal in bij een vraagprijs van € 311.865 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tussenweg 47E in Hoofddorp bedragen € 1.686 per maand bij een woningwaarde van € 326.452. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 526.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.686/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.596
OZB€ 18
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.686
Totaal betaald over 30 jaar€ 574.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tussenweg 47E

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte47 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 326.452
Verwachte verkoopprijs€ 341.722
Verwachte vraagprijs€ 311.865
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Centrum Zuid→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Centrum Zuid besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 73% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (13%)
C (10%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hoofddorp Centrum Zuid

Hoofddorp Centrum Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

21,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuweweg 83B, 2132CM Hoofddorp
Nieuweweg 83B
2006 · 64 m²
€ 348.811
Straatbeeld van Klaas van Reeuwijkstraat 30, 2132ZP Hoofddorp
Klaas van Reeuwijkstraat 30
2001 · 70 m²
€ 392.730
Straatbeeld van Concourslaan 86, 2132DK Hoofddorp
Concourslaan 86
1992 · 80 m²
€ 411.067
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 326.452 is Tussenweg 47E een van de meer betaalbare woningen in Hoofddorp Centrum Zuid. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tussenweg 47E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tussenweg 47E in Hoofddorp.

Wat is Tussenweg 47E in Hoofddorp waard?
Tussenweg 47E in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 326.452 (bandbreedte € 287.278 – € 365.626). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Centrum Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tussenweg 47E in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van Tussenweg 47E in Hoofddorp is in oktober 2026 € 311.865 (bandbreedte € 296.272 – € 327.458). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.946.
Hoeveel moet ik overbieden op Tussenweg 47E in Hoofddorp?
Voor Tussenweg 47E adviseren wij een bod van € 341.722 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tussenweg 47E in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Tussenweg 47E in Hoofddorp bedragen € 1.686 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 326.452 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.596 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tussenweg 47E in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tussenweg 47E in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 20.178) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tussenweg 47E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Centrum Zuid is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Tussenweg 47E ligt rond € 326.452. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tussenweg 47E?
Huishoudens in de buurt van Tussenweg 47E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Centrum Zuid heeft 9% van de woningen zonnepanelen.