Huiswaardemeter

Woningwaarde Concourslaan 22E

2132DK Hoofddorp

Te koop
57 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 5.870Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.576
+5,9%
[ € 294.427 – € 374.725 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 319.500[ € 303.525 – € 335.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.748[ € 332.360 – € 367.345 ]

Wat is mijn huis waard?

Concourslaan 22E in Hoofddorp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 334.576 (€ 5.870 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.774Sinds juli +0,5%
+€ 18.62312 maanden +5,9%
+€ 7.46312 mnd vs. NL +2,4%
Concourslaan 22E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.576 voor Concourslaan 22E in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Concourslaan 22E in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.748. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 334.576.

Verwachte verkoopprijs Concourslaan 22E
€ 349.748[ € 332.360 – € 367.345 ]
Verkoper houdt over€ 344.651−€ 5.097 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.893+€ 9.145 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.748
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.847
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.651

Wat is de vraagprijs?

Concourslaan 22E in Hoofddorp staat in te koop voor € 319.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.605 per m².

Vraagprijs Concourslaan 22E
Onder gem. in buurt Hoofddorp Centrum ZuidBoven gem.
€ 319.500[ € 303.525 – € 335.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.605[ € 5.325 – € 5.886 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Centrum Zuid
€ 562.294[ € 319.500 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Concourslaan 22E adviseren wij in een bod van € 349.748, dat 9,5% boven de vraagprijs van € 319.500 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.576+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.748+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 367.235+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Concourslaan 22E zal in bij een vraagprijs van € 319.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Concourslaan 22E in Hoofddorp bedragen € 1.729 per maand bij een woningwaarde van € 334.576. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.729/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.636
OZB€ 18
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.729
Totaal betaald over 30 jaar€ 588.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Concourslaan 22E

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.576
Verwachte verkoopprijs€ 349.748
Vraagprijs€ 319.500
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Centrum Zuid→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Centrum Zuid besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 73% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (13%)
C (10%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hoofddorp Centrum Zuid

Hoofddorp Centrum Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

21,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raadhuisplein 172, 2132TZ Hoofddorp
Raadhuisplein 172
2012 · 81 m²
€ 468.940
Straatbeeld van Concourslaan 86, 2132DK Hoofddorp
Concourslaan 86
1992 · 80 m²
€ 411.067
Straatbeeld van Antje Breijerstraat 117, 2132ZT Hoofddorp
Antje Breijerstraat 117
2003 · 92 m²
€ 452.217
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 334.576 is Concourslaan 22E een van de meer betaalbare woningen in Hoofddorp Centrum Zuid. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Concourslaan 22E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Concourslaan 22E in Hoofddorp.

Wat is Concourslaan 22E in Hoofddorp waard?
Concourslaan 22E in Hoofddorp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.576 (bandbreedte € 294.427 – € 374.725). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Centrum Zuid.
Wat is de vraagprijs van Concourslaan 22E in Hoofddorp?
Concourslaan 22E in Hoofddorp staat in augustus 2026 te koop voor € 319.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.870.
Hoeveel moet ik overbieden op Concourslaan 22E in Hoofddorp?
Voor Concourslaan 22E adviseren wij een bod van € 349.748 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Concourslaan 22E in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Concourslaan 22E in Hoofddorp bedragen € 1.729 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.576 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.636 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Concourslaan 22E in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Concourslaan 22E in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 18.623) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Concourslaan 22E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Centrum Zuid is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Concourslaan 22E ligt rond € 334.576. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Concourslaan 22E?
Huishoudens in de buurt van Concourslaan 22E besteden in augustus 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Centrum Zuid heeft 9% van de woningen zonnepanelen.