Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hadidkade 140, 2132GX Hoofddorp

Woningwaarde Hadidkade 140

2132GX Hoofddorp

Te koop
50 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2021Bouwjaar
€ 8.348Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.382
+5,9%
[ € 367.296 – € 467.468 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 435.928[ € 413.440 – € 456.960 ]

Wat is mijn huis waard?

Hadidkade 140 in Hoofddorp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 417.382 (€ 8.348 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.213Sinds juli +0,5%
+€ 23.23112 maanden +5,9%
+€ 9.30912 mnd vs. NL +2,4%
Hadidkade 140
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.382 voor Hadidkade 140 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hadidkade 140 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 435.928. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 417.382.

Verwachte verkoopprijs Hadidkade 140
€ 435.928[ € 413.440 – € 456.960 ]
Verkoper houdt over€ 429.883−€ 6.045 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 446.797+€ 10.869 kosten koper
Verkoopprijs€ 435.928
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.795
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 429.883

Wat is de vraagprijs?

Hadidkade 140 in Hoofddorp staat in te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.000 per m².

Vraagprijs Hadidkade 140
Onder gem. in buurt Hoofddorp Hyde ParkBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.000[ € 7.600 – € 8.400 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Hyde Park
€ 546.188[ € 399.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hadidkade 140 adviseren wij in een bod van € 435.928, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.382+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 435.928+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 457.724+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hadidkade 140 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hadidkade 140 in Hoofddorp bedragen € 2.137 per maand bij een woningwaarde van € 417.382. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.137/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.041
OZB€ 23
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.137
Totaal betaald over 30 jaar€ 734.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hadidkade 140

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.382
Verwachte verkoopprijs€ 435.928
Vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Hyde Park→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Hyde Park besteden gemiddeld € 101 aan energiekosten per maand.

€ 54/mndAardgas(470 m³/jr)
€ 47/mndElektriciteit(1.420 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (3%)
C (3%)
D (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hoofddorp Hyde Park

Hoofddorp Hyde Park biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 0,4 km.

9,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hadidkade 60, 2132GX Hoofddorp
Hadidkade 60
2021 · 49 m²
€ 417.302
Straatbeeld van Dudokstraat 48, 2132HT Hoofddorp
Dudokstraat 48
2024 · 52 m²
€ 416.699
Straatbeeld van Gaudikade 19, 2132HD Hoofddorp
Gaudikade 19
2024 · 54 m²
€ 442.646
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 417.382 is Hadidkade 140 een van de meer betaalbare woningen in Hoofddorp Hyde Park. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hadidkade 140

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hadidkade 140 in Hoofddorp.

Wat is Hadidkade 140 in Hoofddorp waard?
Hadidkade 140 in Hoofddorp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.382 (bandbreedte € 367.296 – € 467.468). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Hyde Park.
Wat is de vraagprijs van Hadidkade 140 in Hoofddorp?
Hadidkade 140 in Hoofddorp staat in augustus 2026 te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.348.
Hoeveel moet ik overbieden op Hadidkade 140 in Hoofddorp?
Voor Hadidkade 140 adviseren wij een bod van € 435.928 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hadidkade 140 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Hadidkade 140 in Hoofddorp bedragen € 2.137 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.382 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.041 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hadidkade 140 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hadidkade 140 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 23.231) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hadidkade 140?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Hyde Park is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Hadidkade 140 ligt rond € 417.382. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hadidkade 140?
Huishoudens in de buurt van Hadidkade 140 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 101 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).