Huiswaardemeter
Straatbeeld van Eiffelstraat 185, 2132HS Hoofddorp

Woningwaarde Eiffelstraat 185

2132HS Hoofddorp

Te koop
44 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2026Bouwjaar
€ 27.578Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.213.427
+6,6%
[ € 1.067.816 – € 1.359.038 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.160.000[ € 1.102.000 – € 1.218.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.267.898[ € 1.183.548 – € 1.308.132 ]

Wat is mijn huis waard?

Eiffelstraat 185 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.213.427 (€ 27.578 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.435Sinds september +0,5%
+€ 75.00212 maanden +6,6%
+€ 30.89812 mnd vs. NL +2,7%
Eiffelstraat 185
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.213.427 voor Eiffelstraat 185 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eiffelstraat 185 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.267.898. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 1.213.427.

Verwachte verkoopprijs Eiffelstraat 185
€ 1.267.898[ € 1.183.548 – € 1.308.132 ]
Verkoper houdt over€ 1.252.701−€ 15.197 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.295.406+€ 27.508 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.267.898
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.947
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.252.701

Wat is de vraagprijs?

Eiffelstraat 185 in Hoofddorp staat in te koop voor € 1.160.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 26.364 per m².

Vraagprijs Eiffelstraat 185
Onder gem. in buurt Hoofddorp Hyde ParkBoven gem.
€ 1.160.000[ € 1.102.000 – € 1.218.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 26.364[ € 25.045 – € 27.682 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Hyde Park
€ 644.008[ € 275.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eiffelstraat 185 adviseren wij in een bod van € 1.267.898, dat 9,3% boven de vraagprijs van € 1.160.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.213.427+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.267.898+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.331.293+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eiffelstraat 185 zal in bij een vraagprijs van € 1.160.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eiffelstraat 185 in Hoofddorp bedragen € 6.071 per maand bij een woningwaarde van € 1.213.427. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.413.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.071/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.934
OZB€ 66
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 6.071
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.136.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eiffelstraat 185

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte44 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.213.427
Verwachte verkoopprijs€ 1.267.898
Vraagprijs€ 1.160.000
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Hyde Park→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Hyde Park besteden gemiddeld € 101 aan energiekosten per maand.

€ 54/mndAardgas(470 m³/jr)
€ 47/mndElektriciteit(1.420 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (3%)
C (3%)
D (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hoofddorp Hyde Park

Hoofddorp Hyde Park biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 0,4 km.

9,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hadidkade 140, 2132GX Hoofddorp
Hadidkade 140
2026 · 48 m²
€ 417.382
Straatbeeld van Hadidkade 60, 2132GX Hoofddorp
Hadidkade 60
2026 · 48 m²
€ 417.302
Straatbeeld van Niemeyerstraat 121, 2132HE Hoofddorp
Niemeyerstraat 121
2024 · 50 m²
€ 415.679
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eiffelstraat 185 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.213.427 duidelijk in het hogere segment van Hoofddorp Hyde Park. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Eiffelstraat 185

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eiffelstraat 185 in Hoofddorp.

Wat is Eiffelstraat 185 in Hoofddorp waard?
Eiffelstraat 185 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.213.427 (bandbreedte € 1.067.816 – € 1.359.038). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Hyde Park.
Wat is de vraagprijs van Eiffelstraat 185 in Hoofddorp?
Eiffelstraat 185 in Hoofddorp staat in oktober 2026 te koop voor € 1.160.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 27.578.
Hoeveel moet ik overbieden op Eiffelstraat 185 in Hoofddorp?
Voor Eiffelstraat 185 adviseren wij een bod van € 1.267.898 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eiffelstraat 185 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Eiffelstraat 185 in Hoofddorp bedragen € 6.071 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.213.427 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.934 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eiffelstraat 185 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eiffelstraat 185 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 75.002) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eiffelstraat 185?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Hyde Park is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Eiffelstraat 185 ligt rond € 1.213.427. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eiffelstraat 185?
Huishoudens in de buurt van Eiffelstraat 185 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 101 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).