Huiswaardemeter

Woningwaarde Hadidkade 90

2132GX Hoofddorp

Te koop
49 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 8.504Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.699
+5,6%
[ € 366.695 – € 466.703 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 398.755[ € 378.817 – € 418.693 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 435.594[ € 412.911 – € 456.375 ]

Wat is mijn huis waard?

Hadidkade 90 in Hoofddorp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 416.699 (€ 8.504 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.210Sinds mei +0,5%
+€ 22.27912 maanden +5,6%
+€ 5.55312 mnd vs. NL +1,4%
Hadidkade 90
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.699 voor Hadidkade 90 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hadidkade 90 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 435.594. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 416.699.

Verwachte verkoopprijs Hadidkade 90
€ 435.594[ € 412.911 – € 456.375 ]
Verkoper houdt over€ 429.552−€ 6.042 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 446.456+€ 10.862 kosten koper
Verkoopprijs€ 435.594
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.792
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 429.552

Wat is de vraagprijs?

Hadidkade 90 in Hoofddorp staat in te koop voor € 398.755. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.138 per m².

Vraagprijs Hadidkade 90
Onder gem. in buurt Hoofddorp Hyde ParkBoven gem.
€ 398.755[ € 378.817 – € 418.693 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.138[ € 7.731 – € 8.545 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Hyde Park
€ 550.416[ € 349.995 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hadidkade 90 adviseren wij in een bod van € 435.594, dat 9,2% boven de vraagprijs van € 398.755 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.699+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 435.594+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 457.374+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hadidkade 90 zal in bij een vraagprijs van € 398.755 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hadidkade 90 in Hoofddorp bedragen € 2.103 per maand bij een woningwaarde van € 416.699. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 208.000€ 625.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.103/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.038
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.103
Totaal betaald over 30 jaar€ 733.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hadidkade 90

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte49 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.699
Verwachte verkoopprijs€ 435.594
Vraagprijs€ 398.755
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Hyde Park→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Hyde Park besteden gemiddeld € 101 aan energiekosten per maand.

€ 54/mndAardgas(470 m³/jr)
€ 47/mndElektriciteit(1.420 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (90%)
B (4%)
C (4%)
D (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hoofddorp Hyde Park

Hoofddorp Hyde Park biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 0,4 km.

9,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mies van der Rohestraat 249, 2132HX Hoofddorp
Mies van der Rohestraat 249
2024 · 64 m²
€ 464.658
Straatbeeld van Niemeyerstraat 173, 2132HE Hoofddorp
Niemeyerstraat 173
2024 · 68 m²
€ 520.940
Straatbeeld van Dudokstraat 71, 2132HT Hoofddorp
Dudokstraat 71
2025 · 31 m²
€ 331.003
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 416.699 is Hadidkade 90 een van de meer betaalbare woningen in Hoofddorp Hyde Park. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hadidkade 90

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hadidkade 90 in Hoofddorp.

Wat is Hadidkade 90 in Hoofddorp waard?
Hadidkade 90 in Hoofddorp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.699 (bandbreedte € 366.695 – € 466.703). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Hyde Park.
Wat is de vraagprijs van Hadidkade 90 in Hoofddorp?
Hadidkade 90 in Hoofddorp staat in juni 2026 te koop voor € 398.755. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.504.
Hoeveel moet ik overbieden op Hadidkade 90 in Hoofddorp?
Voor Hadidkade 90 adviseren wij een bod van € 435.594 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hadidkade 90 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Hadidkade 90 in Hoofddorp bedragen € 2.196 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.699 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.038 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 96 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hadidkade 90 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hadidkade 90 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 22.279) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hadidkade 90?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Hyde Park is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Hadidkade 90 ligt rond € 416.699. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hadidkade 90?
Huishoudens in de buurt van Hadidkade 90 besteden in juni 2026 gemiddeld € 101 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).