Huiswaardemeter

Woningwaarde Burnhamstraat 101

2132GZ Hoofddorp

50 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 5.800Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 290.017
+6,6%
[ € 255.215 – € 324.819 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 277.121[ € 263.265 – € 290.977 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 303.514[ € 287.749 – € 318.038 ]

Wat is mijn huis waard?

Burnhamstraat 101 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 290.017 (€ 5.800 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.538Sinds september +0,5%
+€ 17.92612 maanden +6,6%
+€ 7.38512 mnd vs. NL +2,7%
Burnhamstraat 101
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 290.017 voor Burnhamstraat 101 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burnhamstraat 101 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 303.514. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 290.017.

Verwachte verkoopprijs Burnhamstraat 101
€ 303.514[ € 287.749 – € 318.038 ]
Verkoper houdt over€ 298.925−€ 4.589 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 311.734+€ 8.220 kosten koper
Verkoopprijs€ 303.514
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.339
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 298.925

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burnhamstraat 101 in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 277.121. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.542 per m².

Verwachte vraagprijs Burnhamstraat 101
Onder gem. in buurt Hoofddorp Hyde ParkBoven gem.
€ 277.121[ € 263.265 – € 290.977 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.542[ € 5.265 – € 5.820 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Hyde Park
€ 644.008[ € 275.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burnhamstraat 101 adviseren wij in een bod van € 303.514, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 277.121 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 290.017+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 303.514+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 318.690+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burnhamstraat 101 zal in bij een vraagprijs van € 277.121 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burnhamstraat 101 in Hoofddorp bedragen € 1.507 per maand bij een woningwaarde van € 290.017. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 490.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.507/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.418
OZB€ 16
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.507
Totaal betaald over 30 jaar€ 510.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burnhamstraat 101

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 290.017
Verwachte verkoopprijs€ 303.514
Verwachte vraagprijs€ 277.121
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Hyde Park→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Hyde Park besteden gemiddeld € 101 aan energiekosten per maand.

€ 54/mndAardgas(470 m³/jr)
€ 47/mndElektriciteit(1.420 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (3%)
C (3%)
D (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hoofddorp Hyde Park

Hoofddorp Hyde Park biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 0,4 km.

9,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Niemeyerstraat 121, 2132HE Hoofddorp
Niemeyerstraat 121
2024 · 50 m²
€ 415.679
Straatbeeld van Hadidkade 140, 2132GX Hoofddorp
Hadidkade 140
2026 · 48 m²
€ 417.382
Straatbeeld van Hadidkade 60, 2132GX Hoofddorp
Hadidkade 60
2026 · 48 m²
€ 417.302
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 290.017 is Burnhamstraat 101 een van de meer betaalbare woningen in Hoofddorp Hyde Park. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burnhamstraat 101

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burnhamstraat 101 in Hoofddorp.

Wat is Burnhamstraat 101 in Hoofddorp waard?
Burnhamstraat 101 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 290.017 (bandbreedte € 255.215 – € 324.819). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Hyde Park.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burnhamstraat 101 in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van Burnhamstraat 101 in Hoofddorp is in oktober 2026 € 277.121 (bandbreedte € 263.265 – € 290.977). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.800.
Hoeveel moet ik overbieden op Burnhamstraat 101 in Hoofddorp?
Voor Burnhamstraat 101 adviseren wij een bod van € 303.514 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burnhamstraat 101 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Burnhamstraat 101 in Hoofddorp bedragen € 1.507 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 290.017 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.418 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burnhamstraat 101 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burnhamstraat 101 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 17.926) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burnhamstraat 101?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Hyde Park is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Burnhamstraat 101 ligt rond € 290.017. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burnhamstraat 101?
Huishoudens in de buurt van Burnhamstraat 101 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 101 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).