Huiswaardemeter
Straatbeeld van Burnhamstraat 31, 2132GZ Hoofddorp

Woningwaarde Burnhamstraat 31

2132GZ Hoofddorp

Te koop
78 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 7.868Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 613.666
+6,6%
[ € 540.026 – € 687.306 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 589.500[ € 560.025 – € 618.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 639.529[ € 603.707 – € 667.255 ]

Wat is mijn huis waard?

Burnhamstraat 31 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 613.666 (€ 7.868 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.254Sinds september +0,5%
+€ 37.93112 maanden +6,6%
+€ 15.62612 mnd vs. NL +2,7%
Burnhamstraat 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 613.666 voor Burnhamstraat 31 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burnhamstraat 31 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 639.529. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 613.666.

Verwachte verkoopprijs Burnhamstraat 31
€ 639.529[ € 603.707 – € 667.255 ]
Verkoper houdt over€ 631.244−€ 8.285 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 654.470+€ 14.941 kosten koper
Verkoopprijs€ 639.529
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.035
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 631.244

Wat is de vraagprijs?

Burnhamstraat 31 in Hoofddorp staat in te koop voor € 589.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.558 per m².

Vraagprijs Burnhamstraat 31
Onder gem. in buurt Hoofddorp Hyde ParkBoven gem.
€ 589.500[ € 560.025 – € 618.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.558[ € 7.180 – € 7.936 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Hyde Park
€ 644.008[ € 275.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burnhamstraat 31 adviseren wij in een bod van € 639.529, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 589.500 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 613.666+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 639.529+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 671.505+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burnhamstraat 31 zal in bij een vraagprijs van € 589.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burnhamstraat 31 in Hoofddorp bedragen € 3.114 per maand bij een woningwaarde van € 613.666. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 814.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.114/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.001
OZB€ 33
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.114
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.080.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burnhamstraat 31

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 613.666
Verwachte verkoopprijs€ 639.529
Vraagprijs€ 589.500
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Hyde Park→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Hyde Park besteden gemiddeld € 101 aan energiekosten per maand.

€ 54/mndAardgas(470 m³/jr)
€ 47/mndElektriciteit(1.420 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (3%)
C (3%)
D (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hoofddorp Hyde Park

Hoofddorp Hyde Park biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 0,4 km.

9,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bridgemankade 22, 2132HR Hoofddorp
Bridgemankade 22
2024 · 78 m²
€ 568.638
Straatbeeld van Eiffelstraat 317, 2132HS Hoofddorp
Eiffelstraat 317
2026 · 75 m²
€ 1.544.098
Straatbeeld van Mies van der Rohestraat 175, 2132HX Hoofddorp
Mies van der Rohestraat 175
2024 · 77 m²
€ 519.291
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 613.666 ligt Burnhamstraat 31 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoofddorp Hyde Park. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burnhamstraat 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burnhamstraat 31 in Hoofddorp.

Wat is Burnhamstraat 31 in Hoofddorp waard?
Burnhamstraat 31 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 613.666 (bandbreedte € 540.026 – € 687.306). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Hyde Park.
Wat is de vraagprijs van Burnhamstraat 31 in Hoofddorp?
Burnhamstraat 31 in Hoofddorp staat in oktober 2026 te koop voor € 589.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.868.
Hoeveel moet ik overbieden op Burnhamstraat 31 in Hoofddorp?
Voor Burnhamstraat 31 adviseren wij een bod van € 639.529 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burnhamstraat 31 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Burnhamstraat 31 in Hoofddorp bedragen € 3.114 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 613.666 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.001 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burnhamstraat 31 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burnhamstraat 31 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 37.931) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burnhamstraat 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Hyde Park is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Burnhamstraat 31 ligt rond € 613.666. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burnhamstraat 31?
Huishoudens in de buurt van Burnhamstraat 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 101 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).