Huiswaardemeter
Straatbeeld van Eiffelstraat 317, 2132HS Hoofddorp

Woningwaarde Eiffelstraat 317

2132HS Hoofddorp

Te koop
75 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2026Bouwjaar
€ 20.588Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.544.098
+6,6%
[ € 1.358.806 – € 1.729.390 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.480.000[ € 1.406.000 – € 1.554.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.609.883[ € 1.510.044 – € 1.668.996 ]

Wat is mijn huis waard?

Eiffelstraat 317 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.544.098 (€ 20.588 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.188Sinds september +0,5%
+€ 95.44112 maanden +6,6%
+€ 39.31812 mnd vs. NL +2,7%
Eiffelstraat 317
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.544.098 voor Eiffelstraat 317 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eiffelstraat 317 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.609.883. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.544.098.

Verwachte verkoopprijs Eiffelstraat 317
€ 1.609.883[ € 1.510.044 – € 1.668.996 ]
Verkoper houdt over€ 1.590.924−€ 18.959 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.644.231+€ 34.348 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.609.883
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 17.709
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.590.924

Wat is de vraagprijs?

Eiffelstraat 317 in Hoofddorp staat in te koop voor € 1.480.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 19.733 per m².

Vraagprijs Eiffelstraat 317
Onder gem. in buurt Hoofddorp Hyde ParkBoven gem.
€ 1.480.000[ € 1.406.000 – € 1.554.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 19.733[ € 18.747 – € 20.720 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Hyde Park
€ 644.008[ € 275.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eiffelstraat 317 adviseren wij in een bod van € 1.609.883, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 1.480.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.544.098+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.609.883+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.690.377+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eiffelstraat 317 zal in bij een vraagprijs van € 1.480.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eiffelstraat 317 in Hoofddorp bedragen € 7.713 per maand bij een woningwaarde van € 1.544.098. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.744.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.713/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.551
OZB€ 83
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 7.713
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.718.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eiffelstraat 317

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.544.098
Verwachte verkoopprijs€ 1.609.883
Vraagprijs€ 1.480.000
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Hyde Park→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Hyde Park besteden gemiddeld € 101 aan energiekosten per maand.

€ 54/mndAardgas(470 m³/jr)
€ 47/mndElektriciteit(1.420 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (3%)
C (3%)
D (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hoofddorp Hyde Park

Hoofddorp Hyde Park biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 0,4 km.

9,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eiffelstraat 333, 2132HS Hoofddorp
Eiffelstraat 333
2026 · 73 m²
€ 625.786
Straatbeeld van Niemeyerstraat 235, 2132HE Hoofddorp
Niemeyerstraat 235
2024 · 74 m²
€ 546.306
Straatbeeld van Burnhamstraat 31, 2132GZ Hoofddorp
Burnhamstraat 31
2026 · 78 m²
€ 613.666
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eiffelstraat 317 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.544.098 duidelijk in het hogere segment van Hoofddorp Hyde Park. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Eiffelstraat 317

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eiffelstraat 317 in Hoofddorp.

Wat is Eiffelstraat 317 in Hoofddorp waard?
Eiffelstraat 317 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.544.098 (bandbreedte € 1.358.806 – € 1.729.390). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Hyde Park.
Wat is de vraagprijs van Eiffelstraat 317 in Hoofddorp?
Eiffelstraat 317 in Hoofddorp staat in oktober 2026 te koop voor € 1.480.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 20.588.
Hoeveel moet ik overbieden op Eiffelstraat 317 in Hoofddorp?
Voor Eiffelstraat 317 adviseren wij een bod van € 1.609.883 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eiffelstraat 317 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Eiffelstraat 317 in Hoofddorp bedragen € 7.713 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.544.098 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.551 uit hypotheeklasten, circa € 144 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eiffelstraat 317 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eiffelstraat 317 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 95.441) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eiffelstraat 317?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Hyde Park is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Eiffelstraat 317 ligt rond € 1.544.098. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eiffelstraat 317?
Huishoudens in de buurt van Eiffelstraat 317 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 101 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).