Huiswaardemeter
Straatbeeld van Aulentistraat 125, 2132HG Hoofddorp

Woningwaarde Aulentistraat 125

2132HG Hoofddorp

44 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 6.519Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 286.845
+6,6%
[ € 252.424 – € 321.266 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 299.722[ € 285.808 – € 315.893 ]

Wat is mijn huis waard?

Aulentistraat 125 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 286.845 (€ 6.519 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.521Sinds september +0,5%
+€ 17.73012 maanden +6,6%
+€ 7.30412 mnd vs. NL +2,7%
Aulentistraat 125
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 286.845 voor Aulentistraat 125 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aulentistraat 125 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 299.722. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 286.845.

Verwachte verkoopprijs Aulentistraat 125
€ 299.722[ € 285.808 – € 315.893 ]
Verkoper houdt over€ 295.175−€ 4.547 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 307.866+€ 8.144 kosten koper
Verkoopprijs€ 299.722
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.297
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 295.175

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aulentistraat 125 in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.250 per m².

Verwachte vraagprijs Aulentistraat 125
Onder gem. in buurt Hoofddorp Hyde ParkBoven gem.
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.250[ € 5.938 – € 6.563 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Hyde Park
€ 644.008[ € 275.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aulentistraat 125 adviseren wij in een bod van € 299.722, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 275.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 286.845+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 299.722+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 314.708+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aulentistraat 125 zal in bij een vraagprijs van € 275.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aulentistraat 125 in Hoofddorp bedragen € 1.490 per maand bij een woningwaarde van € 286.845. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 487.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.490/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.403
OZB€ 16
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.490
Totaal betaald over 30 jaar€ 505.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aulentistraat 125

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte44 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 286.845
Verwachte verkoopprijs€ 299.722
Verwachte vraagprijs€ 275.000
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Hyde Park→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Hyde Park besteden gemiddeld € 101 aan energiekosten per maand.

€ 54/mndAardgas(470 m³/jr)
€ 47/mndElektriciteit(1.420 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (3%)
C (3%)
D (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hoofddorp Hyde Park

Hoofddorp Hyde Park biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 0,4 km.

9,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aulentistraat 159, 2132HG Hoofddorp
Aulentistraat 159
1989 · 42 m²
€ 287.904
Straatbeeld van Dokter Nanningastraat 32, 2131BZ Hoofddorp
Dokter Nanningastraat 32
1985 · 46 m²
€ 289.425
Straatbeeld van Joke Smitstraat 104, 2135JK Hoofddorp
Joke Smitstraat 104
1991 · 81 m²
€ 464.217
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 286.845 is Aulentistraat 125 een van de meer betaalbare woningen in Hoofddorp Hyde Park. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Aulentistraat 125

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aulentistraat 125 in Hoofddorp.

Wat is Aulentistraat 125 in Hoofddorp waard?
Aulentistraat 125 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 286.845 (bandbreedte € 252.424 – € 321.266). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Hyde Park.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aulentistraat 125 in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van Aulentistraat 125 in Hoofddorp is in oktober 2026 € 275.000 (bandbreedte € 261.250 – € 288.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.519.
Hoeveel moet ik overbieden op Aulentistraat 125 in Hoofddorp?
Voor Aulentistraat 125 adviseren wij een bod van € 299.722 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aulentistraat 125 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Aulentistraat 125 in Hoofddorp bedragen € 1.490 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 286.845 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.403 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aulentistraat 125 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aulentistraat 125 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 17.730) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aulentistraat 125?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Hyde Park is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Aulentistraat 125 ligt rond € 286.845. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aulentistraat 125?
Huishoudens in de buurt van Aulentistraat 125 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 101 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).