Huiswaardemeter

Woningwaarde Gaudikade 33

2132HD Hoofddorp

72 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2024Bouwjaar
€ 7.180Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 516.936
+6,6%
[ € 454.904 – € 578.968 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 496.224[ € 471.413 – € 521.035 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 539.197[ € 513.840 – € 567.928 ]

Wat is mijn huis waard?

Gaudikade 33 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 516.936 (€ 7.180 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.741Sinds september +0,5%
+€ 31.95212 maanden +6,6%
+€ 13.16312 mnd vs. NL +2,7%
Gaudikade 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 516.936 voor Gaudikade 33 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gaudikade 33 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 539.197. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 516.936.

Verwachte verkoopprijs Gaudikade 33
€ 539.197[ € 513.840 – € 567.928 ]
Verkoper houdt over€ 532.016−€ 7.181 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 552.131+€ 12.934 kosten koper
Verkoopprijs€ 539.197
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.931
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 532.016

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gaudikade 33 in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 496.224. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.892 per m².

Verwachte vraagprijs Gaudikade 33
Onder gem. in buurt Hoofddorp Hyde ParkBoven gem.
€ 496.224[ € 471.413 – € 521.035 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.892[ € 6.547 – € 7.237 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Hyde Park
€ 644.008[ € 275.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gaudikade 33 adviseren wij in een bod van € 539.197, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 496.224 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 516.936+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 539.197+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 566.157+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gaudikade 33 zal in bij een vraagprijs van € 496.224 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gaudikade 33 in Hoofddorp bedragen € 2.634 per maand bij een woningwaarde van € 516.936. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 717.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.634/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.528
OZB€ 28
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.634
Totaal betaald over 30 jaar€ 910.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gaudikade 33

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 516.936
Verwachte verkoopprijs€ 539.197
Verwachte vraagprijs€ 496.224
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Hyde Park→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Hyde Park besteden gemiddeld € 101 aan energiekosten per maand.

€ 54/mndAardgas(470 m³/jr)
€ 47/mndElektriciteit(1.420 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (3%)
C (3%)
D (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hoofddorp Hyde Park

Hoofddorp Hyde Park biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 0,4 km.

9,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Niemeyerstraat 235, 2132HE Hoofddorp
Niemeyerstraat 235
2024 · 74 m²
€ 546.306
Straatbeeld van Eiffelstraat 333, 2132HS Hoofddorp
Eiffelstraat 333
2026 · 73 m²
€ 625.786
Straatbeeld van Burnhamstraat 103, 2132GZ Hoofddorp
Burnhamstraat 103
2026 · 71 m²
€ 622.573
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gaudikade 33 ligt met een geschatte woningwaarde van € 516.936 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoofddorp Hyde Park willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gaudikade 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gaudikade 33 in Hoofddorp.

Wat is Gaudikade 33 in Hoofddorp waard?
Gaudikade 33 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 516.936 (bandbreedte € 454.904 – € 578.968). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Hyde Park.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gaudikade 33 in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van Gaudikade 33 in Hoofddorp is in oktober 2026 € 496.224 (bandbreedte € 471.413 – € 521.035). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.180.
Hoeveel moet ik overbieden op Gaudikade 33 in Hoofddorp?
Voor Gaudikade 33 adviseren wij een bod van € 539.197 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gaudikade 33 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Gaudikade 33 in Hoofddorp bedragen € 2.634 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 516.936 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.528 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gaudikade 33 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gaudikade 33 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 31.952) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gaudikade 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Hyde Park is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Gaudikade 33 ligt rond € 516.936. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gaudikade 33?
Huishoudens in de buurt van Gaudikade 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 101 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).