Huiswaardemeter

Woningwaarde Gaudikade 55

2132HD Hoofddorp

Te koop
79 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2024Bouwjaar
€ 7.846Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 619.838
+5,9%
[ € 545.457 – € 694.219 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 645.962[ € 609.340 – € 673.481 ]

Wat is mijn huis waard?

Gaudikade 55 in Hoofddorp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 619.838 (€ 7.846 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.287Sinds juli +0,5%
+€ 34.50012 maanden +5,9%
+€ 13.82612 mnd vs. NL +2,4%
Gaudikade 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 619.838 voor Gaudikade 55 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gaudikade 55 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 645.962. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 619.838.

Verwachte verkoopprijs Gaudikade 55
€ 645.962[ € 609.340 – € 673.481 ]
Verkoper houdt over€ 637.606−€ 8.356 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 661.031+€ 15.069 kosten koper
Verkoopprijs€ 645.962
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.106
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 637.606

Wat is de vraagprijs?

Gaudikade 55 in Hoofddorp staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.532 per m².

Vraagprijs Gaudikade 55
Onder gem. in buurt Hoofddorp Hyde ParkBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.532[ € 7.155 – € 7.908 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Hyde Park
€ 546.188[ € 399.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gaudikade 55 adviseren wij in een bod van € 645.962, dat 8,6% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 619.838+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 645.962+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 678.260+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gaudikade 55 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gaudikade 55 in Hoofddorp bedragen € 3.145 per maand bij een woningwaarde van € 619.838. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 820.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.145/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.031
OZB€ 34
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.145
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.091.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gaudikade 55

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 619.838
Verwachte verkoopprijs€ 645.962
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Hyde Park→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Hyde Park besteden gemiddeld € 101 aan energiekosten per maand.

€ 54/mndAardgas(470 m³/jr)
€ 47/mndElektriciteit(1.420 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (3%)
C (3%)
D (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hoofddorp Hyde Park

Hoofddorp Hyde Park biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 0,4 km.

9,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bo Bardistraat 257, 2132SZ Hoofddorp
Bo Bardistraat 257
2025 · 80 m²
€ 183.686
Straatbeeld van Niemeyerstraat 173, 2132HE Hoofddorp
Niemeyerstraat 173
2024 · 68 m²
€ 524.958
Straatbeeld van Mies van der Rohestraat 249, 2132HX Hoofddorp
Mies van der Rohestraat 249
2024 · 64 m²
€ 468.243
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 619.838 ligt Gaudikade 55 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoofddorp Hyde Park. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gaudikade 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gaudikade 55 in Hoofddorp.

Wat is Gaudikade 55 in Hoofddorp waard?
Gaudikade 55 in Hoofddorp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 619.838 (bandbreedte € 545.457 – € 694.219). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Hyde Park.
Wat is de vraagprijs van Gaudikade 55 in Hoofddorp?
Gaudikade 55 in Hoofddorp staat in augustus 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.846.
Hoeveel moet ik overbieden op Gaudikade 55 in Hoofddorp?
Voor Gaudikade 55 adviseren wij een bod van € 645.962 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gaudikade 55 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Gaudikade 55 in Hoofddorp bedragen € 3.145 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 619.838 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.031 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gaudikade 55 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gaudikade 55 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 34.500) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gaudikade 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Hyde Park is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Gaudikade 55 ligt rond € 619.838. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gaudikade 55?
Huishoudens in de buurt van Gaudikade 55 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 101 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).