Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bo Bardistraat 257, 2132SZ Hoofddorp

Woningwaarde Bo Bardistraat 257

2132SZ Hoofddorp

80 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 2.296Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 183.686
+5,9%
[ € 161.644 – € 205.728 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 174.814[ € 166.073 – € 183.555 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 193.008[ € 183.012 – € 202.278 ]

Wat is mijn huis waard?

Bo Bardistraat 257 in Hoofddorp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 183.686 (€ 2.296 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 974Sinds juli +0,5%
+€ 10.22412 maanden +5,9%
+€ 4.09712 mnd vs. NL +2,4%
Bo Bardistraat 257
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 183.686 voor Bo Bardistraat 257 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bo Bardistraat 257 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 193.008. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 183.686.

Verwachte verkoopprijs Bo Bardistraat 257
€ 193.008[ € 183.012 – € 202.278 ]
Verkoper houdt over€ 189.635−€ 3.373 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 199.018+€ 6.010 kosten koper
Verkoopprijs€ 193.008
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.123
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 189.635

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bo Bardistraat 257 in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 174.814. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.185 per m².

Verwachte vraagprijs Bo Bardistraat 257
Onder gem. in buurt Hoofddorp Hyde ParkBoven gem.
€ 174.814[ € 166.073 – € 183.555 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.185[ € 2.076 – € 2.294 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Hyde Park
€ 546.188[ € 399.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bo Bardistraat 257 adviseren wij in een bod van € 193.008, dat 10,4% boven de verwachte vraagprijs van € 174.814 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 183.686+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 193.008+10,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 202.658+15,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bo Bardistraat 257 zal in bij een vraagprijs van € 174.814 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bo Bardistraat 257 in Hoofddorp bedragen € 988 per maand bij een woningwaarde van € 183.686. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 384.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 988/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 898
OZB€ 10
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 988
Totaal betaald over 30 jaar€ 323.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bo Bardistraat 257

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 183.686
Verwachte verkoopprijs€ 193.008
Verwachte vraagprijs€ 174.814
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Hyde Park→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Hyde Park besteden gemiddeld € 101 aan energiekosten per maand.

€ 54/mndAardgas(470 m³/jr)
€ 47/mndElektriciteit(1.420 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (3%)
C (3%)
D (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hoofddorp Hyde Park

Hoofddorp Hyde Park biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 0,4 km.

9,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Niemeyerstraat 173, 2132HE Hoofddorp
Niemeyerstraat 173
2024 · 68 m²
€ 524.958
Straatbeeld van Mies van der Rohestraat 249, 2132HX Hoofddorp
Mies van der Rohestraat 249
2024 · 64 m²
€ 468.243
Straatbeeld van Mies van der Rohestraat 277, 2132HX Hoofddorp
Mies van der Rohestraat 277
2024 · 64 m²
€ 451.851
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 183.686 is Bo Bardistraat 257 een van de meer betaalbare woningen in Hoofddorp Hyde Park. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bo Bardistraat 257

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bo Bardistraat 257 in Hoofddorp.

Wat is Bo Bardistraat 257 in Hoofddorp waard?
Bo Bardistraat 257 in Hoofddorp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 183.686 (bandbreedte € 161.644 – € 205.728). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Hyde Park.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bo Bardistraat 257 in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van Bo Bardistraat 257 in Hoofddorp is in augustus 2026 € 174.814 (bandbreedte € 166.073 – € 183.555). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.296.
Hoeveel moet ik overbieden op Bo Bardistraat 257 in Hoofddorp?
Voor Bo Bardistraat 257 adviseren wij een bod van € 193.008 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bo Bardistraat 257 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Bo Bardistraat 257 in Hoofddorp bedragen € 988 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 183.686 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 898 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bo Bardistraat 257 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bo Bardistraat 257 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 10.224) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bo Bardistraat 257?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Hyde Park is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Bo Bardistraat 257 ligt rond € 183.686. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bo Bardistraat 257?
Huishoudens in de buurt van Bo Bardistraat 257 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 101 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).