Huiswaardemeter

Woningwaarde Eiffelstraat 213

2132HS Hoofddorp

Te koop
71 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 8.617Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 611.838
+6,6%
[ € 538.417 – € 685.259 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 589.500[ € 560.025 – € 618.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 637.624[ € 603.707 – € 667.255 ]

Wat is mijn huis waard?

Eiffelstraat 213 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 611.838 (€ 8.617 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.244Sinds september +0,5%
+€ 37.81812 maanden +6,6%
+€ 15.58012 mnd vs. NL +2,7%
Eiffelstraat 213
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 611.838 voor Eiffelstraat 213 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eiffelstraat 213 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 637.624. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 611.838.

Verwachte verkoopprijs Eiffelstraat 213
€ 637.624[ € 603.707 – € 667.255 ]
Verkoper houdt over€ 629.360−€ 8.264 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 652.526+€ 14.902 kosten koper
Verkoopprijs€ 637.624
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.014
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 629.360

Wat is de vraagprijs?

Eiffelstraat 213 in Hoofddorp staat in te koop voor € 589.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.303 per m².

Vraagprijs Eiffelstraat 213
Onder gem. in buurt Hoofddorp Hyde ParkBoven gem.
€ 589.500[ € 560.025 – € 618.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.303[ € 7.888 – € 8.718 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Hyde Park
€ 644.008[ € 275.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eiffelstraat 213 adviseren wij in een bod van € 637.624, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 589.500 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 611.838+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 637.624+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 669.505+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eiffelstraat 213 zal in bij een vraagprijs van € 589.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eiffelstraat 213 in Hoofddorp bedragen € 3.103 per maand bij een woningwaarde van € 611.838. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 812.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.103/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.992
OZB€ 33
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.103
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.077.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eiffelstraat 213

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 611.838
Verwachte verkoopprijs€ 637.624
Vraagprijs€ 589.500
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Hyde Park→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Hyde Park besteden gemiddeld € 101 aan energiekosten per maand.

€ 54/mndAardgas(470 m³/jr)
€ 47/mndElektriciteit(1.420 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (3%)
C (3%)
D (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hoofddorp Hyde Park

Hoofddorp Hyde Park biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 0,4 km.

9,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burnhamstraat 103, 2132GZ Hoofddorp
Burnhamstraat 103
2026 · 71 m²
€ 622.573
Straatbeeld van Eiffelstraat 333, 2132HS Hoofddorp
Eiffelstraat 333
2026 · 73 m²
€ 625.786
Straatbeeld van Eiffelstraat 317, 2132HS Hoofddorp
Eiffelstraat 317
2026 · 75 m²
€ 1.544.098
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 611.838 ligt Eiffelstraat 213 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoofddorp Hyde Park. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Eiffelstraat 213

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eiffelstraat 213 in Hoofddorp.

Wat is Eiffelstraat 213 in Hoofddorp waard?
Eiffelstraat 213 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 611.838 (bandbreedte € 538.417 – € 685.259). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Hyde Park.
Wat is de vraagprijs van Eiffelstraat 213 in Hoofddorp?
Eiffelstraat 213 in Hoofddorp staat in oktober 2026 te koop voor € 589.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.617.
Hoeveel moet ik overbieden op Eiffelstraat 213 in Hoofddorp?
Voor Eiffelstraat 213 adviseren wij een bod van € 637.624 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eiffelstraat 213 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Eiffelstraat 213 in Hoofddorp bedragen € 3.103 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 611.838 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.992 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eiffelstraat 213 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eiffelstraat 213 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 37.818) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eiffelstraat 213?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Hyde Park is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Eiffelstraat 213 ligt rond € 611.838. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eiffelstraat 213?
Huishoudens in de buurt van Eiffelstraat 213 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 101 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).