Huiswaardemeter

Woningwaarde Eiffelstraat 217

2132HS Hoofddorp

48 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 8.039Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.883
+6,6%
[ € 339.577 – € 432.189 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 370.000[ € 351.500 – € 388.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.908[ € 384.190 – € 424.631 ]

Wat is mijn huis waard?

Eiffelstraat 217 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 385.883 (€ 8.039 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.046Sinds september +0,5%
+€ 23.85112 maanden +6,6%
+€ 9.82512 mnd vs. NL +2,7%
Eiffelstraat 217
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.883 voor Eiffelstraat 217 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eiffelstraat 217 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.908. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 385.883.

Verwachte verkoopprijs Eiffelstraat 217
€ 403.908[ € 384.190 – € 424.631 ]
Verkoper houdt over€ 398.215−€ 5.693 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.136+€ 10.228 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.908
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.443
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.215

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eiffelstraat 217 in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.708 per m².

Verwachte vraagprijs Eiffelstraat 217
Onder gem. in buurt Hoofddorp Hyde ParkBoven gem.
€ 370.000[ € 351.500 – € 388.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.708[ € 7.323 – € 8.094 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Hyde Park
€ 644.008[ € 275.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eiffelstraat 217 adviseren wij in een bod van € 403.908, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 370.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.883+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.908+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.103+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eiffelstraat 217 zal in bij een vraagprijs van € 370.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eiffelstraat 217 in Hoofddorp bedragen € 1.980 per maand bij een woningwaarde van € 385.883. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.980/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.887
OZB€ 21
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.980
Totaal betaald over 30 jaar€ 679.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eiffelstraat 217

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte48 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.883
Verwachte verkoopprijs€ 403.908
Verwachte vraagprijs€ 370.000
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Hyde Park→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Hyde Park besteden gemiddeld € 101 aan energiekosten per maand.

€ 54/mndAardgas(470 m³/jr)
€ 47/mndElektriciteit(1.420 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (3%)
C (3%)
D (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hoofddorp Hyde Park

Hoofddorp Hyde Park biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 0,4 km.

9,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hadidkade 140, 2132GX Hoofddorp
Hadidkade 140
2026 · 48 m²
€ 417.382
Straatbeeld van Hadidkade 60, 2132GX Hoofddorp
Hadidkade 60
2026 · 48 m²
€ 417.302
Straatbeeld van Niemeyerstraat 121, 2132HE Hoofddorp
Niemeyerstraat 121
2024 · 50 m²
€ 415.679
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 385.883 is Eiffelstraat 217 een van de meer betaalbare woningen in Hoofddorp Hyde Park. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Eiffelstraat 217

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eiffelstraat 217 in Hoofddorp.

Wat is Eiffelstraat 217 in Hoofddorp waard?
Eiffelstraat 217 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.883 (bandbreedte € 339.577 – € 432.189). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Hyde Park.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eiffelstraat 217 in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van Eiffelstraat 217 in Hoofddorp is in oktober 2026 € 370.000 (bandbreedte € 351.500 – € 388.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.039.
Hoeveel moet ik overbieden op Eiffelstraat 217 in Hoofddorp?
Voor Eiffelstraat 217 adviseren wij een bod van € 403.908 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eiffelstraat 217 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Eiffelstraat 217 in Hoofddorp bedragen € 1.980 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.883 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.887 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eiffelstraat 217 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eiffelstraat 217 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 23.851) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eiffelstraat 217?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Hyde Park is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Eiffelstraat 217 ligt rond € 385.883. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eiffelstraat 217?
Huishoudens in de buurt van Eiffelstraat 217 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 101 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).