Huiswaardemeter

Woningwaarde Eiffelstraat 329

2132HS Hoofddorp

Te koop
97 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 9.924Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 962.650
+6,6%
[ € 847.132 – € 1.078.168 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 921.500[ € 875.425 – € 967.575 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.004.104[ € 941.082 – € 1.040.143 ]

Wat is mijn huis waard?

Eiffelstraat 329 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 962.650 (€ 9.924 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.105Sinds september +0,5%
+€ 59.50112 maanden +6,6%
+€ 24.51212 mnd vs. NL +2,7%
Eiffelstraat 329
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 962.650 voor Eiffelstraat 329 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eiffelstraat 329 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.004.104. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 962.650.

Verwachte verkoopprijs Eiffelstraat 329
€ 1.004.104[ € 941.082 – € 1.040.143 ]
Verkoper houdt over€ 991.809−€ 12.295 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.026.336+€ 22.232 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.004.104
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.045
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 991.809

Wat is de vraagprijs?

Eiffelstraat 329 in Hoofddorp staat in te koop voor € 921.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.500 per m².

Vraagprijs Eiffelstraat 329
Onder gem. in buurt Hoofddorp Hyde ParkBoven gem.
€ 921.500[ € 875.425 – € 967.575 ]
Vraagprijs per m²
€ 9.500[ € 9.025 – € 9.975 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Hyde Park
€ 644.008[ € 275.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eiffelstraat 329 adviseren wij in een bod van € 1.004.104, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 921.500 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 962.650+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.004.104+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.054.309+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eiffelstraat 329 zal in bij een vraagprijs van € 921.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eiffelstraat 329 in Hoofddorp bedragen € 4.844 per maand bij een woningwaarde van € 962.650. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.163.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.844/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.708
OZB€ 52
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.844
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.694.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eiffelstraat 329

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte97 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 962.650
Verwachte verkoopprijs€ 1.004.104
Vraagprijs€ 921.500
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Hyde Park→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Hyde Park besteden gemiddeld € 101 aan energiekosten per maand.

€ 54/mndAardgas(470 m³/jr)
€ 47/mndElektriciteit(1.420 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (3%)
C (3%)
D (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hoofddorp Hyde Park

Hoofddorp Hyde Park biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 0,4 km.

9,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eiffelstraat 339, 2132HS Hoofddorp
Eiffelstraat 339
2026 · 102 m²
€ 962.331
Straatbeeld van Eiffelstraat 337, 2132HS Hoofddorp
Eiffelstraat 337
2026 · 103 m²
€ 971.124
Straatbeeld van Niemeyerstraat 86, 2132HE Hoofddorp
Niemeyerstraat 86
2024 · 90 m²
€ 621.099
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eiffelstraat 329 valt met een geschatte woningwaarde van € 962.650 duidelijk in het hogere segment van Hoofddorp Hyde Park. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Eiffelstraat 329

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eiffelstraat 329 in Hoofddorp.

Wat is Eiffelstraat 329 in Hoofddorp waard?
Eiffelstraat 329 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 962.650 (bandbreedte € 847.132 – € 1.078.168). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Hyde Park.
Wat is de vraagprijs van Eiffelstraat 329 in Hoofddorp?
Eiffelstraat 329 in Hoofddorp staat in oktober 2026 te koop voor € 921.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.924.
Hoeveel moet ik overbieden op Eiffelstraat 329 in Hoofddorp?
Voor Eiffelstraat 329 adviseren wij een bod van € 1.004.104 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eiffelstraat 329 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Eiffelstraat 329 in Hoofddorp bedragen € 4.844 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 962.650 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.708 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eiffelstraat 329 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eiffelstraat 329 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 59.501) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eiffelstraat 329?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Hyde Park is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Eiffelstraat 329 ligt rond € 962.650. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eiffelstraat 329?
Huishoudens in de buurt van Eiffelstraat 329 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 101 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).