Woningwaarde Eiffelstraat 331, Hoofddorp (2132HS)

Wat is mijn huis waard?

Eiffelstraat 331 in Hoofddorp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 577.327 (€ 9.164 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.061Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 30.86612 maanden +5,6%+5,6%

+€ 7.69312 mnd vs. NL +1,4%+1,4%

Eiffelstraat 331

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 577.327 voor Eiffelstraat 331 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eiffelstraat 331 in Hoofddorp heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 604.819. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 577.327.

Verwachte verkoopprijs Eiffelstraat 331

€ 604.819[ € 569.525 – € 629.475 ]

Verkoper houdt over€ 596.916−€ 7.903 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 619.065+€ 14.246 kosten koper

Verkoopprijs€ 604.819

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.653

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 596.916

Wat is de vraagprijs?

Eiffelstraat 331 in Hoofddorp staat in juni 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.730 per m².

Vraagprijs Eiffelstraat 331

Onder gem. in buurt Hoofddorp Hyde ParkBoven gem.

€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 8.730[ € 8.294 – € 9.167 ]

Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Hyde Park

€ 550.416[ € 349.995 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eiffelstraat 331 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 604.819, dat 10,0% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 577.327+5,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 604.819+10,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 635.060+15,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eiffelstraat 331 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

15–32 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eiffelstraat 331 in Hoofddorp bedragen € 2.889 per maand bij een woningwaarde van € 577.327. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 289.000€ 866.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.889/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.823

OZB€ 15

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 4

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.889

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.016.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Eiffelstraat 331

Woninggegevens

Bouwjaar2021

Woonoppervlakte63 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 577.327

Verwachte verkoopprijs€ 604.819

Vraagprijs€ 550.000

Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Hyde Park→

PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Hyde Park besteden gemiddeld € 101 aan energiekosten per maand.

€ 54/mndAardgas (470 m³/jr)Aardgas(470 m³/jr)

€ 47/mndElektriciteit (1.420 kWh/jr)Elektriciteit(1.420 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

Deze woning

A (90%)

B (4%)

C (4%)

D (2%)

F (0%)

G (0%)

Wonen in Hoofddorp Hyde Park

Hoofddorp Hyde Park biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 0,4 km.

9,1%Gezinnen met kinderen

0,4Auto's per huishouden

38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km

Overstapstation5,9 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Mies van der Rohestraat 249

Mies van der Rohestraat 249

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 577.327 zit Eiffelstraat 331 in het middensegment van Hoofddorp Hyde Park — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Eiffelstraat 331

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eiffelstraat 331 in Hoofddorp.

Wat is Eiffelstraat 331 in Hoofddorp waard?

Eiffelstraat 331 in Hoofddorp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 577.327 (bandbreedte € 508.048 – € 646.606). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Hyde Park.

Wat is de vraagprijs van Eiffelstraat 331 in Hoofddorp?

Eiffelstraat 331 in Hoofddorp staat in juni 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.164.

Hoeveel moet ik overbieden op Eiffelstraat 331 in Hoofddorp?

Voor Eiffelstraat 331 adviseren wij een bod van € 604.819 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Eiffelstraat 331 in Hoofddorp?

De geschatte bruto maandlasten van Eiffelstraat 331 in Hoofddorp bedragen € 3.018 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 577.327 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.823 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 133 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Eiffelstraat 331 in Hoofddorp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Eiffelstraat 331 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 30.866) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eiffelstraat 331?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Hyde Park is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Eiffelstraat 331 ligt rond € 577.327. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Eiffelstraat 331?

Huishoudens in de buurt van Eiffelstraat 331 besteden in juni 2026 gemiddeld € 101 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Eiffelstraat 331

Onderhoudsstaat en woningwaarde