Huiswaardemeter

Woningwaarde Mies van der Rohestraat 299

2132HX Hoofddorp

Te koop
48 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2024Bouwjaar
€ 7.604Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.989
+5,6%
[ € 321.190 – € 408.788 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 349.995[ € 332.495 – € 367.495 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.539[ € 363.750 – € 402.040 ]

Wat is mijn huis waard?

Mies van der Rohestraat 299 in Hoofddorp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 364.989 (€ 7.604 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.935Sinds mei +0,5%
+€ 19.51412 maanden +5,6%
+€ 4.86412 mnd vs. NL +1,4%
Mies van der Rohestraat 299
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.989 voor Mies van der Rohestraat 299 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mies van der Rohestraat 299 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.539. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 364.989.

Verwachte verkoopprijs Mies van der Rohestraat 299
€ 380.539[ € 363.750 – € 402.040 ]
Verkoper houdt over€ 375.103−€ 5.436 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.300+€ 9.761 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.539
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.186
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.103

Wat is de vraagprijs?

Mies van der Rohestraat 299 in Hoofddorp staat in te koop voor € 349.995. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.292 per m².

Vraagprijs Mies van der Rohestraat 299
Onder gem. in buurt Hoofddorp Hyde ParkBoven gem.
€ 349.995[ € 332.495 – € 367.495 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.292[ € 6.927 – € 7.656 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Hyde Park
€ 550.416[ € 349.995 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mies van der Rohestraat 299 adviseren wij in een bod van € 380.539, dat 8,7% boven de vraagprijs van € 349.995 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.989+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.539+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.566+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mies van der Rohestraat 299 zal in bij een vraagprijs van € 349.995 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mies van der Rohestraat 299 in Hoofddorp bedragen € 1.850 per maand bij een woningwaarde van € 364.989. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 182.000€ 547.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.850/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.785
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.850
Totaal betaald over 30 jaar€ 642.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mies van der Rohestraat 299

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte48 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.989
Verwachte verkoopprijs€ 380.539
Vraagprijs€ 349.995
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Hyde Park→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Hyde Park besteden gemiddeld € 101 aan energiekosten per maand.

€ 54/mndAardgas(470 m³/jr)
€ 47/mndElektriciteit(1.420 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (90%)
B (4%)
C (4%)
D (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hoofddorp Hyde Park

Hoofddorp Hyde Park biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 0,4 km.

9,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mies van der Rohestraat 249, 2132HX Hoofddorp
Mies van der Rohestraat 249
2024 · 64 m²
€ 464.658
Straatbeeld van Dudokstraat 71, 2132HT Hoofddorp
Dudokstraat 71
2025 · 31 m²
€ 331.003
Straatbeeld van Niemeyerstraat 173, 2132HE Hoofddorp
Niemeyerstraat 173
2024 · 68 m²
€ 520.940
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 364.989 is Mies van der Rohestraat 299 een van de meer betaalbare woningen in Hoofddorp Hyde Park. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Mies van der Rohestraat 299

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mies van der Rohestraat 299 in Hoofddorp.

Wat is Mies van der Rohestraat 299 in Hoofddorp waard?
Mies van der Rohestraat 299 in Hoofddorp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.989 (bandbreedte € 321.190 – € 408.788). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Hyde Park.
Wat is de vraagprijs van Mies van der Rohestraat 299 in Hoofddorp?
Mies van der Rohestraat 299 in Hoofddorp staat in juni 2026 te koop voor € 349.995. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.604.
Hoeveel moet ik overbieden op Mies van der Rohestraat 299 in Hoofddorp?
Voor Mies van der Rohestraat 299 adviseren wij een bod van € 380.539 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mies van der Rohestraat 299 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Mies van der Rohestraat 299 in Hoofddorp bedragen € 1.931 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.989 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.785 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mies van der Rohestraat 299 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mies van der Rohestraat 299 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 19.514) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mies van der Rohestraat 299?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Hyde Park is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Mies van der Rohestraat 299 ligt rond € 364.989. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mies van der Rohestraat 299?
Huishoudens in de buurt van Mies van der Rohestraat 299 besteden in juni 2026 gemiddeld € 101 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).