Huiswaardemeter

Woningwaarde Peter van Anrooyhof 4

2132KX Hoofddorp

Te koop
205 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 5.302Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.086.979
+5,9%
[ € 956.542 – € 1.217.416 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.055.000[ € 1.002.250 – € 1.107.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.125.257[ € 1.075.414 – € 1.188.616 ]

Wat is mijn huis waard?

Peter van Anrooyhof 4 in Hoofddorp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.086.979 (€ 5.302 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.764Sinds juli +0,5%
+€ 60.50212 maanden +5,9%
+€ 24.24612 mnd vs. NL +2,4%
Peter van Anrooyhof 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.086.979 voor Peter van Anrooyhof 4 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peter van Anrooyhof 4 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.125.257. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 1.086.979.

Verwachte verkoopprijs Peter van Anrooyhof 4
€ 1.125.257[ € 1.075.414 – € 1.188.616 ]
Verkoper houdt over€ 1.111.629−€ 13.628 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.149.912+€ 24.655 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.125.257
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.378
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.111.629

Wat is de vraagprijs?

Peter van Anrooyhof 4 in Hoofddorp staat in te koop voor € 1.055.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.146 per m².

Vraagprijs Peter van Anrooyhof 4
Onder gem. in buurt Hoofddorp Centrum OostBoven gem.
€ 1.055.000[ € 1.002.250 – € 1.107.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.146[ € 4.889 – € 5.404 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Centrum Oost
€ 677.778[ € 399.000 – € 1.055.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peter van Anrooyhof 4 adviseren wij in een bod van € 1.125.257, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 1.055.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.086.979+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.125.257+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.181.520+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peter van Anrooyhof 4 zal in bij een vraagprijs van € 1.055.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peter van Anrooyhof 4 in Hoofddorp bedragen € 5.485 per maand bij een woningwaarde van € 1.086.979. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.287.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.485/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.316
OZB€ 59
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 5.485
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.913.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peter van Anrooyhof 4

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte356 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.086.979
Verwachte verkoopprijs€ 1.125.257
Vraagprijs€ 1.055.000
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Centrum Oost→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Centrum Oost besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (24%)
C (16%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Hoofddorp Centrum Oost

Hoofddorp Centrum Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
2,3Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blankenstraat 141, 2132RW Hoofddorp
Blankenstraat 141
1983 · 134 m²
€ 596.279
Straatbeeld van Blankenstraat 13, 2132RS Hoofddorp
Blankenstraat 13
1983 · 131 m²
€ 585.960
Straatbeeld van Antoniahoeve 5, 2131MZ Hoofddorp
Antoniahoeve 5
1994 · 196 m²
€ 1.063.362
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Peter van Anrooyhof 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.086.979 duidelijk in het hogere segment van Hoofddorp Centrum Oost. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Peter van Anrooyhof 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peter van Anrooyhof 4 in Hoofddorp.

Wat is Peter van Anrooyhof 4 in Hoofddorp waard?
Peter van Anrooyhof 4 in Hoofddorp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.086.979 (bandbreedte € 956.542 – € 1.217.416). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Centrum Oost.
Wat is de vraagprijs van Peter van Anrooyhof 4 in Hoofddorp?
Peter van Anrooyhof 4 in Hoofddorp staat in augustus 2026 te koop voor € 1.055.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.302.
Hoeveel moet ik overbieden op Peter van Anrooyhof 4 in Hoofddorp?
Voor Peter van Anrooyhof 4 adviseren wij een bod van € 1.125.257 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peter van Anrooyhof 4 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Peter van Anrooyhof 4 in Hoofddorp bedragen € 5.485 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.086.979 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.316 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peter van Anrooyhof 4 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peter van Anrooyhof 4 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 60.502) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peter van Anrooyhof 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Centrum Oost is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Peter van Anrooyhof 4 ligt rond € 1.086.979. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peter van Anrooyhof 4?
Huishoudens in de buurt van Peter van Anrooyhof 4 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Centrum Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.