Huiswaardemeter

Woningwaarde De Fruittuinen 15

2132NZ Hoofddorp

Te koop
148 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 5.064Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 749.478
+5,6%
[ € 659.541 – € 839.415 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 721.241[ € 685.179 – € 757.303 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 777.611[ € 738.623 – € 816.373 ]

Wat is mijn huis waard?

De Fruittuinen 15 in Hoofddorp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 749.478 (€ 5.064 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.974Sinds mei +0,5%
+€ 40.07112 maanden +5,6%
+€ 9.98812 mnd vs. NL +1,4%
De Fruittuinen 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 749.478 voor De Fruittuinen 15 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Fruittuinen 15 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 777.611. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 749.478.

Verwachte verkoopprijs De Fruittuinen 15
€ 777.611[ € 738.623 – € 816.373 ]
Verkoper houdt over€ 767.807−€ 9.804 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 795.313+€ 17.702 kosten koper
Verkoopprijs€ 777.611
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.554
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 767.807

Wat is de vraagprijs?

De Fruittuinen 15 in Hoofddorp staat in te koop voor € 721.241. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.873 per m².

Vraagprijs De Fruittuinen 15
Onder gem. in buurt Hoofddorp Centrum ZuidBoven gem.
€ 721.241[ € 685.179 – € 757.303 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.873[ € 4.630 – € 5.117 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Centrum Zuid
€ 511.200[ € 375.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Fruittuinen 15 adviseren wij in een bod van € 777.611, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 721.241 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 749.478+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 777.611+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 816.492+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Fruittuinen 15 zal in bij een vraagprijs van € 721.241 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Fruittuinen 15 in Hoofddorp bedragen € 3.735 per maand bij een woningwaarde van € 749.478. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 375.000€ 1.124.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.735/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.665
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.735
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.319.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Fruittuinen 15

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 749.478
Verwachte verkoopprijs€ 777.611
Vraagprijs€ 721.241
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Centrum Zuid→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Centrum Zuid besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 67% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (15%)
C (14%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Hoofddorp Centrum Zuid

Hoofddorp Centrum Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

21,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Antje Breijerstraat 231, 2132ZT Hoofddorp
Antje Breijerstraat 231
2003 · 138 m²
€ 642.122
Straatbeeld van Antje Breijerstraat 103, 2132ZT Hoofddorp
Antje Breijerstraat 103
2003 · 98 m²
€ 476.910
Straatbeeld van Banckspolder 17, 2134ZK Hoofddorp
Banckspolder 17
2001 · 138 m²
€ 640.548
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Fruittuinen 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 749.478 duidelijk in het hogere segment van Hoofddorp Centrum Zuid. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De Fruittuinen 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Fruittuinen 15 in Hoofddorp.

Wat is De Fruittuinen 15 in Hoofddorp waard?
De Fruittuinen 15 in Hoofddorp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 749.478 (bandbreedte € 659.541 – € 839.415). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Centrum Zuid.
Wat is de vraagprijs van De Fruittuinen 15 in Hoofddorp?
De Fruittuinen 15 in Hoofddorp staat in juni 2026 te koop voor € 721.241. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.064.
Hoeveel moet ik overbieden op De Fruittuinen 15 in Hoofddorp?
Voor De Fruittuinen 15 adviseren wij een bod van € 777.611 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Fruittuinen 15 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van De Fruittuinen 15 in Hoofddorp bedragen € 3.899 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 749.478 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.665 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 172 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Fruittuinen 15 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Fruittuinen 15 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 40.071) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Fruittuinen 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Centrum Zuid is € 453.000. De geschatte marktwaarde van De Fruittuinen 15 ligt rond € 749.478. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Fruittuinen 15?
Huishoudens in de buurt van De Fruittuinen 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Centrum Zuid heeft 9% van de woningen zonnepanelen.