Huiswaardemeter

Woningwaarde Meermanstraat 24

2132PR Hoofddorp

93 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 5.065Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 471.003
+6,6%
[ € 414.483 – € 527.523 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 450.882[ € 428.338 – € 473.426 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 492.022[ € 466.460 – € 515.561 ]

Wat is mijn huis waard?

Meermanstraat 24 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 471.003 (€ 5.065 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.498Sinds september +0,5%
+€ 29.11312 maanden +6,6%
+€ 11.99412 mnd vs. NL +2,7%
Meermanstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 471.003 voor Meermanstraat 24 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meermanstraat 24 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 492.022. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 471.003.

Verwachte verkoopprijs Meermanstraat 24
€ 492.022[ € 466.460 – € 515.561 ]
Verkoper houdt over€ 485.360−€ 6.662 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 504.012+€ 11.990 kosten koper
Verkoopprijs€ 492.022
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.412
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 485.360

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meermanstraat 24 in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.882. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.848 per m².

Verwachte vraagprijs Meermanstraat 24
Onder gem. in buurt Hoofddorp Centrum OostBoven gem.
€ 450.882[ € 428.338 – € 473.426 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.848[ € 4.606 – € 5.091 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Centrum Oost
€ 651.867[ € 350.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meermanstraat 24 adviseren wij in een bod van € 492.022, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 450.882 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 471.003+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 492.022+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 516.623+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meermanstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 450.882 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meermanstraat 24 in Hoofddorp bedragen € 2.411 per maand bij een woningwaarde van € 471.003. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 671.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.411/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.303
OZB€ 25
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.411
Totaal betaald over 30 jaar€ 829.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meermanstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 471.003
Verwachte verkoopprijs€ 492.022
Verwachte vraagprijs€ 450.882
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Centrum Oost→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Centrum Oost besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (24%)
C (16%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Hoofddorp Centrum Oost

Hoofddorp Centrum Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
2,3Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bolstralaan 34, 2132PL Hoofddorp
Bolstralaan 34
1989 · 110 m²
€ 598.895
Straatbeeld van Van den Berghlaan 485A, 2132AN Hoofddorp
Van den Berghlaan 485A
1971 · 86 m²
€ 417.324
Straatbeeld van Johan Wagenaarlaan 11, 2132KE Hoofddorp
Johan Wagenaarlaan 11
1991 · 123 m²
€ 628.822
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meermanstraat 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 471.003 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoofddorp Centrum Oost willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meermanstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meermanstraat 24 in Hoofddorp.

Wat is Meermanstraat 24 in Hoofddorp waard?
Meermanstraat 24 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 471.003 (bandbreedte € 414.483 – € 527.523). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Centrum Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meermanstraat 24 in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van Meermanstraat 24 in Hoofddorp is in oktober 2026 € 450.882 (bandbreedte € 428.338 – € 473.426). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.065.
Hoeveel moet ik overbieden op Meermanstraat 24 in Hoofddorp?
Voor Meermanstraat 24 adviseren wij een bod van € 492.022 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meermanstraat 24 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Meermanstraat 24 in Hoofddorp bedragen € 2.411 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 471.003 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.303 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meermanstraat 24 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meermanstraat 24 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 29.113) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meermanstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Centrum Oost is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Meermanstraat 24 ligt rond € 471.003. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meermanstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Meermanstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Centrum Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.