Huiswaardemeter

Woningwaarde Raadhuisplein 128

2132TZ Hoofddorp

Te koop
61 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 6.412Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.153
+5,6%
[ € 344.215 – € 438.091 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.712[ € 389.738 – € 430.763 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuisplein 128 in Hoofddorp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 391.153 (€ 6.412 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.074Sinds mei +0,5%
+€ 20.91312 maanden +5,6%
+€ 5.21312 mnd vs. NL +1,4%
Raadhuisplein 128
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.153 voor Raadhuisplein 128 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuisplein 128 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.712. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 391.153.

Verwachte verkoopprijs Raadhuisplein 128
€ 408.712[ € 389.738 – € 430.763 ]
Verkoper houdt over€ 402.966−€ 5.746 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.036+€ 10.324 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.712
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.496
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.966

Wat is de vraagprijs?

Raadhuisplein 128 in Hoofddorp staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.148 per m².

Vraagprijs Raadhuisplein 128
Onder gem. in buurt Hoofddorp Centrum ZuidBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.148[ € 5.840 – € 6.455 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Centrum Zuid
€ 511.200[ € 375.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuisplein 128 adviseren wij in een bod van € 408.712, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.153+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.712+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.148+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuisplein 128 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuisplein 128 in Hoofddorp bedragen € 1.978 per maand bij een woningwaarde van € 391.153. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 196.000€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.978/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.913
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.978
Totaal betaald over 30 jaar€ 688.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuisplein 128

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.153
Verwachte verkoopprijs€ 408.712
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Centrum Zuid→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Centrum Zuid besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 67% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (15%)
C (14%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Hoofddorp Centrum Zuid

Hoofddorp Centrum Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

21,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Antje Breijerstraat 103, 2132ZT Hoofddorp
Antje Breijerstraat 103
2003 · 98 m²
€ 476.910
Straatbeeld van Hoofdweg 854F, 2132MC Hoofddorp
Hoofdweg 854F
2014 · 60 m²
€ 383.665
Straatbeeld van De Slufter 12, 2134XK Hoofddorp
De Slufter 12
2009 · 56 m²
€ 365.231
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 391.153 is Raadhuisplein 128 een van de meer betaalbare woningen in Hoofddorp Centrum Zuid. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Raadhuisplein 128

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuisplein 128 in Hoofddorp.

Wat is Raadhuisplein 128 in Hoofddorp waard?
Raadhuisplein 128 in Hoofddorp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.153 (bandbreedte € 344.215 – € 438.091). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Centrum Zuid.
Wat is de vraagprijs van Raadhuisplein 128 in Hoofddorp?
Raadhuisplein 128 in Hoofddorp staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.412.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuisplein 128 in Hoofddorp?
Voor Raadhuisplein 128 adviseren wij een bod van € 408.712 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuisplein 128 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuisplein 128 in Hoofddorp bedragen € 2.065 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.153 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.913 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuisplein 128 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuisplein 128 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 20.913) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuisplein 128?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Centrum Zuid is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuisplein 128 ligt rond € 391.153. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuisplein 128?
Huishoudens in de buurt van Raadhuisplein 128 besteden in juni 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Centrum Zuid heeft 9% van de woningen zonnepanelen.