Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter Verhoogstraat 9

2132ZN Hoofddorp

160 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.604Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 576.649
+6,6%
[ € 507.451 – € 645.847 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 552.346[ € 524.729 – € 579.963 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 602.022[ € 570.905 – € 631.000 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Verhoogstraat 9 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 576.649 (€ 3.604 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.058Sinds september +0,5%
+€ 35.64312 maanden +6,6%
+€ 14.68412 mnd vs. NL +2,7%
Pieter Verhoogstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 576.649 voor Pieter Verhoogstraat 9 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Verhoogstraat 9 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 602.022. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 576.649.

Verwachte verkoopprijs Pieter Verhoogstraat 9
€ 602.022[ € 570.905 – € 631.000 ]
Verkoper houdt over€ 594.150−€ 7.872 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 616.212+€ 14.190 kosten koper
Verkoopprijs€ 602.022
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.622
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 594.150

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pieter Verhoogstraat 9 in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 552.346. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.452 per m².

Verwachte vraagprijs Pieter Verhoogstraat 9
Onder gem. in buurt Hoofddorp Centrum ZuidBoven gem.
€ 552.346[ € 524.729 – € 579.963 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.452[ € 3.280 – € 3.625 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Centrum Zuid
€ 475.089[ € 275.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Verhoogstraat 9 adviseren wij in een bod van € 602.022, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 552.346 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 576.649+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 602.022+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 632.123+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Verhoogstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 552.346 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Verhoogstraat 9 in Hoofddorp bedragen € 2.950 per maand bij een woningwaarde van € 576.649. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 777.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.950/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.820
OZB€ 31
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.950
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.015.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Verhoogstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 576.649
Verwachte verkoopprijs€ 602.022
Verwachte vraagprijs€ 552.346
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Centrum Zuid→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Centrum Zuid besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 73% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (13%)
C (10%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hoofddorp Centrum Zuid

Hoofddorp Centrum Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

21,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Fruittuinen 1, 2132NZ Hoofddorp
De Fruittuinen 1
2001 · 155 m²
€ 712.788
Straatbeeld van Burgemeester van Stamplein 290, 2132BH Hoofddorp
Burgemeester van Stamplein 290
2005 · 176 m²
€ 851.547
Straatbeeld van Antje Breijerstraat 231, 2132ZT Hoofddorp
Antje Breijerstraat 231
2003 · 138 m²
€ 647.076
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 576.649 ligt Pieter Verhoogstraat 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoofddorp Centrum Zuid. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pieter Verhoogstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Verhoogstraat 9 in Hoofddorp.

Wat is Pieter Verhoogstraat 9 in Hoofddorp waard?
Pieter Verhoogstraat 9 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 576.649 (bandbreedte € 507.451 – € 645.847). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Centrum Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pieter Verhoogstraat 9 in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van Pieter Verhoogstraat 9 in Hoofddorp is in oktober 2026 € 552.346 (bandbreedte € 524.729 – € 579.963). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.604.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Verhoogstraat 9 in Hoofddorp?
Voor Pieter Verhoogstraat 9 adviseren wij een bod van € 602.022 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Verhoogstraat 9 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Verhoogstraat 9 in Hoofddorp bedragen € 2.950 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 576.649 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.820 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Verhoogstraat 9 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Verhoogstraat 9 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 35.643) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Verhoogstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Centrum Zuid is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Verhoogstraat 9 ligt rond € 576.649. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter Verhoogstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Pieter Verhoogstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Centrum Zuid heeft 9% van de woningen zonnepanelen.