Huiswaardemeter

Woningwaarde Antje Breijerstraat 181

2132ZT Hoofddorp

Te koop
138 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2003Bouwjaar
€ 4.110Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 567.125
+5,6%
[ € 499.070 – € 635.180 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 588.413[ € 567.446 – € 627.178 ]

Wat is mijn huis waard?

Antje Breijerstraat 181 in Hoofddorp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 567.125 (€ 4.110 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.007Sinds mei +0,5%
+€ 30.32112 maanden +5,6%
+€ 7.55712 mnd vs. NL +1,4%
Antje Breijerstraat 181
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 567.125 voor Antje Breijerstraat 181 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antje Breijerstraat 181 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 588.413. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 567.125.

Verwachte verkoopprijs Antje Breijerstraat 181
€ 588.413[ € 567.446 – € 627.178 ]
Verkoper houdt over€ 580.690−€ 7.723 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 602.331+€ 13.918 kosten koper
Verkoopprijs€ 588.413
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.473
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 580.690

Wat is de vraagprijs?

Antje Breijerstraat 181 in Hoofddorp staat in te koop voor € 549.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.978 per m².

Vraagprijs Antje Breijerstraat 181
Onder gem. in buurt Hoofddorp Centrum ZuidBoven gem.
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.978[ € 3.779 – € 4.177 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Centrum Zuid
€ 511.200[ € 375.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antje Breijerstraat 181 adviseren wij in een bod van € 588.413, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 549.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 567.125+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 588.413+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 617.834+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antje Breijerstraat 181 zal in bij een vraagprijs van € 549.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antje Breijerstraat 181 in Hoofddorp bedragen € 2.843 per maand bij een woningwaarde van € 567.125. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 284.000€ 851.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.843/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.773
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.843
Totaal betaald over 30 jaar€ 998.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antje Breijerstraat 181

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte138 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 567.125
Verwachte verkoopprijs€ 588.413
Vraagprijs€ 549.000
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Centrum Zuid→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Centrum Zuid besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 67% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (15%)
C (14%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Hoofddorp Centrum Zuid

Hoofddorp Centrum Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

21,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Antje Breijerstraat 231, 2132ZT Hoofddorp
Antje Breijerstraat 231
2003 · 138 m²
€ 642.122
Straatbeeld van Antje Breijerstraat 103, 2132ZT Hoofddorp
Antje Breijerstraat 103
2003 · 98 m²
€ 476.910
Straatbeeld van Fanny Blankers-Koenlaan 336, 2134CH Hoofddorp
Fanny Blankers-Koenlaan 336
2004 · 138 m²
€ 645.568
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 567.125 zit Antje Breijerstraat 181 in het middensegment van Hoofddorp Centrum Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Antje Breijerstraat 181

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antje Breijerstraat 181 in Hoofddorp.

Wat is Antje Breijerstraat 181 in Hoofddorp waard?
Antje Breijerstraat 181 in Hoofddorp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 567.125 (bandbreedte € 499.070 – € 635.180). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Centrum Zuid.
Wat is de vraagprijs van Antje Breijerstraat 181 in Hoofddorp?
Antje Breijerstraat 181 in Hoofddorp staat in juni 2026 te koop voor € 549.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.110.
Hoeveel moet ik overbieden op Antje Breijerstraat 181 in Hoofddorp?
Voor Antje Breijerstraat 181 adviseren wij een bod van € 588.413 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antje Breijerstraat 181 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Antje Breijerstraat 181 in Hoofddorp bedragen € 2.965 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 567.125 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.773 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 130 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antje Breijerstraat 181 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antje Breijerstraat 181 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 30.321) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antje Breijerstraat 181?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Centrum Zuid is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Antje Breijerstraat 181 ligt rond € 567.125. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antje Breijerstraat 181?
Huishoudens in de buurt van Antje Breijerstraat 181 besteden in juni 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Centrum Zuid heeft 9% van de woningen zonnepanelen.