Huiswaardemeter

Woningwaarde Antje Breijerstraat 181

2132ZT Hoofddorp

138 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2003Bouwjaar
€ 4.113Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 567.549
+6,6%
[ € 499.443 – € 635.655 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 549.410[ € 521.940 – € 576.881 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 588.853[ € 567.871 – € 627.647 ]

Wat is mijn huis waard?

Antje Breijerstraat 181 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 567.549 (€ 4.113 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.010Sinds september +0,5%
+€ 35.08012 maanden +6,6%
+€ 14.45212 mnd vs. NL +2,7%
Antje Breijerstraat 181
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 567.549 voor Antje Breijerstraat 181 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antje Breijerstraat 181 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 588.853. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 567.549.

Verwachte verkoopprijs Antje Breijerstraat 181
€ 588.853[ € 567.871 – € 627.647 ]
Verkoper houdt over€ 581.126−€ 7.727 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 602.780+€ 13.927 kosten koper
Verkoopprijs€ 588.853
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.477
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 581.126

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antje Breijerstraat 181 in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 549.410. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.981 per m².

Verwachte vraagprijs Antje Breijerstraat 181
Onder gem. in buurt Hoofddorp Centrum ZuidBoven gem.
€ 549.410[ € 521.940 – € 576.881 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.981[ € 3.782 – € 4.180 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Centrum Zuid
€ 475.089[ € 275.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antje Breijerstraat 181 adviseren wij in een bod van € 588.853, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 549.410 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 567.549+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 588.853+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 618.296+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antje Breijerstraat 181 zal in bij een vraagprijs van € 549.410 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antje Breijerstraat 181 in Hoofddorp bedragen € 2.900 per maand bij een woningwaarde van € 567.549. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 768.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.900/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.775
OZB€ 31
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.900
Totaal betaald over 30 jaar€ 999.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antje Breijerstraat 181

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte138 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 567.549
Verwachte verkoopprijs€ 588.853
Verwachte vraagprijs€ 549.410
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Centrum Zuid→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Centrum Zuid besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 73% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (13%)
C (10%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hoofddorp Centrum Zuid

Hoofddorp Centrum Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

21,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Antje Breijerstraat 231, 2132ZT Hoofddorp
Antje Breijerstraat 231
2003 · 138 m²
€ 647.076
Straatbeeld van Antje Breijerstraat 255, 2132ZT Hoofddorp
Antje Breijerstraat 255
2003 · 138 m²
€ 585.450
Straatbeeld van De Fruittuinen 1, 2132NZ Hoofddorp
De Fruittuinen 1
2001 · 155 m²
€ 712.788
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 567.549 zit Antje Breijerstraat 181 in het middensegment van Hoofddorp Centrum Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Antje Breijerstraat 181

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antje Breijerstraat 181 in Hoofddorp.

Wat is Antje Breijerstraat 181 in Hoofddorp waard?
Antje Breijerstraat 181 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 567.549 (bandbreedte € 499.443 – € 635.655). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Centrum Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antje Breijerstraat 181 in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van Antje Breijerstraat 181 in Hoofddorp is in oktober 2026 € 549.410 (bandbreedte € 521.940 – € 576.881). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.113.
Hoeveel moet ik overbieden op Antje Breijerstraat 181 in Hoofddorp?
Voor Antje Breijerstraat 181 adviseren wij een bod van € 588.853 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antje Breijerstraat 181 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Antje Breijerstraat 181 in Hoofddorp bedragen € 2.900 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 567.549 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.775 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antje Breijerstraat 181 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antje Breijerstraat 181 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 35.080) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antje Breijerstraat 181?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Centrum Zuid is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Antje Breijerstraat 181 ligt rond € 567.549. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antje Breijerstraat 181?
Huishoudens in de buurt van Antje Breijerstraat 181 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Centrum Zuid heeft 9% van de woningen zonnepanelen.