Huiswaardemeter

Woningwaarde Antje Breijerstraat 8

2132ZT Hoofddorp

150 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.660Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 548.950
+6,6%
[ € 483.076 – € 614.824 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 525.745[ € 499.458 – € 552.032 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 573.179[ € 543.410 – € 600.611 ]

Wat is mijn huis waard?

Antje Breijerstraat 8 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 548.950 (€ 3.660 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.911Sinds september +0,5%
+€ 33.93112 maanden +6,6%
+€ 13.97912 mnd vs. NL +2,7%
Antje Breijerstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 548.950 voor Antje Breijerstraat 8 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antje Breijerstraat 8 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 573.179. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 548.950.

Verwachte verkoopprijs Antje Breijerstraat 8
€ 573.179[ € 543.410 – € 600.611 ]
Verkoper houdt over€ 565.624−€ 7.555 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 586.793+€ 13.614 kosten koper
Verkoopprijs€ 573.179
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.305
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 565.624

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antje Breijerstraat 8 in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 525.745. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.505 per m².

Verwachte vraagprijs Antje Breijerstraat 8
Onder gem. in buurt Hoofddorp Centrum ZuidBoven gem.
€ 525.745[ € 499.458 – € 552.032 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.505[ € 3.330 – € 3.680 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Centrum Zuid
€ 470.517[ € 275.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antje Breijerstraat 8 adviseren wij in een bod van € 573.179, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 525.745 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 548.950+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 573.179+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 601.838+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antje Breijerstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 525.745 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antje Breijerstraat 8 in Hoofddorp bedragen € 2.811 per maand bij een woningwaarde van € 548.950. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 749.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.811/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.684
OZB€ 30
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.811
Totaal betaald over 30 jaar€ 966.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antje Breijerstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte109 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 548.950
Verwachte verkoopprijs€ 573.179
Verwachte vraagprijs€ 525.745
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Centrum Zuid→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Centrum Zuid besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 73% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (13%)
C (10%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hoofddorp Centrum Zuid

Hoofddorp Centrum Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

21,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Fruittuinen 1, 2132NZ Hoofddorp
De Fruittuinen 1
2001 · 155 m²
€ 712.788
Straatbeeld van Antje Breijerstraat 231, 2132ZT Hoofddorp
Antje Breijerstraat 231
2003 · 138 m²
€ 647.076
Straatbeeld van Antje Breijerstraat 255, 2132ZT Hoofddorp
Antje Breijerstraat 255
2003 · 138 m²
€ 585.450
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 548.950 zit Antje Breijerstraat 8 in het middensegment van Hoofddorp Centrum Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Antje Breijerstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antje Breijerstraat 8 in Hoofddorp.

Wat is Antje Breijerstraat 8 in Hoofddorp waard?
Antje Breijerstraat 8 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 548.950 (bandbreedte € 483.076 – € 614.824). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Centrum Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antje Breijerstraat 8 in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van Antje Breijerstraat 8 in Hoofddorp is in oktober 2026 € 525.745 (bandbreedte € 499.458 – € 552.032). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.660.
Hoeveel moet ik overbieden op Antje Breijerstraat 8 in Hoofddorp?
Voor Antje Breijerstraat 8 adviseren wij een bod van € 573.179 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antje Breijerstraat 8 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Antje Breijerstraat 8 in Hoofddorp bedragen € 2.811 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 548.950 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.684 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antje Breijerstraat 8 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antje Breijerstraat 8 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 33.931) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antje Breijerstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Centrum Zuid is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Antje Breijerstraat 8 ligt rond € 548.950. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antje Breijerstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Antje Breijerstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Centrum Zuid heeft 9% van de woningen zonnepanelen.