Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stoholm 203, 2133KG Hoofddorp

Woningwaarde Stoholm 203

2133KG Hoofddorp

84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 5.276Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 443.167
+5,9%
[ € 389.987 – € 496.347 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 462.047[ € 439.684 – € 485.966 ]

Wat is mijn huis waard?

Stoholm 203 in Hoofddorp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 443.167 (€ 5.276 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.350Sinds juli +0,5%
+€ 24.66712 maanden +5,9%
+€ 9.88512 mnd vs. NL +2,4%
Stoholm 203
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.167 voor Stoholm 203 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stoholm 203 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 462.047. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 443.167.

Verwachte verkoopprijs Stoholm 203
€ 462.047[ € 439.684 – € 485.966 ]
Verkoper houdt over€ 455.714−€ 6.333 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 473.438+€ 11.391 kosten koper
Verkoopprijs€ 462.047
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.083
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 455.714

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stoholm 203 in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.060 per m².

Verwachte vraagprijs Stoholm 203
Onder gem. in buurt Hoofddorp Bornholm WestBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.060[ € 4.807 – € 5.313 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Bornholm West
€ 523.000[ € 350.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stoholm 203 adviseren wij in een bod van € 462.047, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 443.167+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 462.047+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 485.149+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stoholm 203 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stoholm 203 in Hoofddorp bedragen € 2.272 per maand bij een woningwaarde van € 443.167. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 643.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.272/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.167
OZB€ 24
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.272
Totaal betaald over 30 jaar€ 780.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stoholm 203

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 443.167
Verwachte verkoopprijs€ 462.047
Verwachte vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Bornholm West→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Bornholm West besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (25%)
C (34%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hoofddorp Bornholm West

Hoofddorp Bornholm West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oksholm 187, 2133KT Hoofddorp
Oksholm 187
1983 · 88 m²
€ 442.555
Straatbeeld van Oksholm 93, 2133KR Hoofddorp
Oksholm 93
1982 · 68 m²
€ 365.790
Straatbeeld van Oostzee 22, 2133KM Hoofddorp
Oostzee 22
1982 · 104 m²
€ 506.074
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stoholm 203 ligt met een geschatte woningwaarde van € 443.167 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoofddorp Bornholm West willen wonen. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stoholm 203

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stoholm 203 in Hoofddorp.

Wat is Stoholm 203 in Hoofddorp waard?
Stoholm 203 in Hoofddorp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 443.167 (bandbreedte € 389.987 – € 496.347). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Bornholm West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stoholm 203 in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van Stoholm 203 in Hoofddorp is in augustus 2026 € 425.000 (bandbreedte € 403.750 – € 446.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.276.
Hoeveel moet ik overbieden op Stoholm 203 in Hoofddorp?
Voor Stoholm 203 adviseren wij een bod van € 462.047 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stoholm 203 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Stoholm 203 in Hoofddorp bedragen € 2.272 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 443.167 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.167 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stoholm 203 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stoholm 203 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 24.667) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stoholm 203?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Bornholm West is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Stoholm 203 ligt rond € 443.167. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stoholm 203?
Huishoudens in de buurt van Stoholm 203 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Bornholm West heeft 14% van de woningen zonnepanelen.