Woningwaarde Oksholm 187, Hoofddorp (2133KT)

Wat is mijn huis waard?

Oksholm 187 in Hoofddorp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 442.555 (€ 5.029 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.347Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 24.63312 maanden +5,9%+5,9%

+€ 9.87212 mnd vs. NL +2,4%+2,4%

Oksholm 187

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 442.555 voor Oksholm 187 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oksholm 187 in Hoofddorp heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 461.207. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 442.555.

Verwachte verkoopprijs Oksholm 187

€ 461.207[ € 439.280 – € 485.520 ]

Verkoper houdt over€ 454.884−€ 6.323 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 472.581+€ 11.374 kosten koper

Verkoopprijs€ 461.207

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.073

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 454.884

Wat is de vraagprijs?

Oksholm 187 in Hoofddorp staat in augustus 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.830 per m².

Vraagprijs Oksholm 187

Onder gem. in buurt Hoofddorp Bornholm WestBoven gem.

€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.830[ € 4.588 – € 5.071 ]

Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Bornholm West

€ 523.000[ € 350.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oksholm 187 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 461.207, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 442.555+4,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 461.207+8,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 484.267+13,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oksholm 187 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

15–32 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oksholm 187 in Hoofddorp bedragen € 2.270 per maand bij een woningwaarde van € 442.555. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 643.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.270/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.164

OZB€ 24

Afvalheffing€ 44

Opstalverzekering€ 21

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.270

Totaal betaald over 30 jaar€ 779.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oksholm 187

Woninggegevens

Bouwjaar1983

Woonoppervlakte88 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 442.555

Verwachte verkoopprijs€ 461.207

Vraagprijs€ 425.000

Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Bornholm West→

PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Bornholm West besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas (800 m³/jr)Aardgas(800 m³/jr)

€ 78/mndElektriciteit (2.340 kWh/jr)Elektriciteit(2.340 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (540 kWh/jr)Teruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (37%)

B (25%)

C (34%)

D (3%)

E (0%)

F (0%)

G (0%)

Wonen in Hoofddorp Bornholm West

Hoofddorp Bornholm West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

37,3%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km

Overstapstation9,4 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oksholm 187 ligt met een geschatte woningwaarde van € 442.555 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoofddorp Bornholm West willen wonen. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oksholm 187

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oksholm 187 in Hoofddorp.

Wat is Oksholm 187 in Hoofddorp waard?

Oksholm 187 in Hoofddorp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 442.555 (bandbreedte € 389.448 – € 495.662). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Bornholm West.

Wat is de vraagprijs van Oksholm 187 in Hoofddorp?

Oksholm 187 in Hoofddorp staat in augustus 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.029.

Hoeveel moet ik overbieden op Oksholm 187 in Hoofddorp?

Voor Oksholm 187 adviseren wij een bod van € 461.207 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oksholm 187 in Hoofddorp?

De geschatte bruto maandlasten van Oksholm 187 in Hoofddorp bedragen € 2.270 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 442.555 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.164 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oksholm 187 in Hoofddorp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oksholm 187 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 24.633) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oksholm 187?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Bornholm West is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Oksholm 187 ligt rond € 442.555. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oksholm 187?

Huishoudens in de buurt van Oksholm 187 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Bornholm West heeft 14% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Oksholm 187

Onderhoudsstaat en woningwaarde