Huiswaardemeter

Woningwaarde Lakenhallen 18

2134AH Hoofddorp

169 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 5.005Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 845.820
+6,6%
[ € 744.322 – € 947.318 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 815.907[ € 775.112 – € 856.702 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 876.830[ € 831.695 – € 919.241 ]

Wat is mijn huis waard?

Lakenhallen 18 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 845.820 (€ 5.005 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.485Sinds september +0,5%
+€ 52.28012 maanden +6,6%
+€ 21.53712 mnd vs. NL +2,7%
Lakenhallen 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 845.820 voor Lakenhallen 18 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lakenhallen 18 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 876.830. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 845.820.

Verwachte verkoopprijs Lakenhallen 18
€ 876.830[ € 831.695 – € 919.241 ]
Verkoper houdt over€ 865.935−€ 10.895 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 896.517+€ 19.687 kosten koper
Verkoopprijs€ 876.830
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.645
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 865.935

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lakenhallen 18 in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 815.907. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.828 per m².

Verwachte vraagprijs Lakenhallen 18
Onder gem. in buurt Hoofddorp Floriande OostBoven gem.
€ 815.907[ € 775.112 – € 856.702 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.828[ € 4.586 – € 5.069 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Floriande Oost
€ 806.536[ € 349.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lakenhallen 18 adviseren wij in een bod van € 876.830, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 815.907 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 845.820+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 876.830+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 920.672+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lakenhallen 18 zal in bij een vraagprijs van € 815.907 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lakenhallen 18 in Hoofddorp bedragen € 4.283 per maand bij een woningwaarde van € 845.820. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.046.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.283/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.136
OZB€ 46
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.283
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.488.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lakenhallen 18

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte280 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 845.820
Verwachte verkoopprijs€ 876.830
Verwachte vraagprijs€ 815.907
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Floriande Oost→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Floriande Oost besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (4%)
C (1%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Hoofddorp Floriande Oost

Hoofddorp Floriande Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

54,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Acropolis 71, 2134BG Hoofddorp
Acropolis 71
2005 · 154 m²
€ 706.233
Straatbeeld van Van Groningenhof 23, 2134LS Hoofddorp
Van Groningenhof 23
2007 · 186 m²
€ 920.820
Straatbeeld van Stanislas 14, 2134BN Hoofddorp
Stanislas 14
2005 · 151 m²
€ 721.629
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lakenhallen 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 845.820 duidelijk in het hogere segment van Hoofddorp Floriande Oost. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lakenhallen 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lakenhallen 18 in Hoofddorp.

Wat is Lakenhallen 18 in Hoofddorp waard?
Lakenhallen 18 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 845.820 (bandbreedte € 744.322 – € 947.318). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Floriande Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lakenhallen 18 in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van Lakenhallen 18 in Hoofddorp is in oktober 2026 € 815.907 (bandbreedte € 775.112 – € 856.702). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.005.
Hoeveel moet ik overbieden op Lakenhallen 18 in Hoofddorp?
Voor Lakenhallen 18 adviseren wij een bod van € 876.830 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lakenhallen 18 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Lakenhallen 18 in Hoofddorp bedragen € 4.283 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 845.820 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.136 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lakenhallen 18 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lakenhallen 18 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 52.280) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lakenhallen 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Floriande Oost is € 584.000. De geschatte marktwaarde van Lakenhallen 18 ligt rond € 845.820. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lakenhallen 18?
Huishoudens in de buurt van Lakenhallen 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Floriande Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.