Huiswaardemeter
Straatbeeld van Fanny Blankers-Koenlaan 242, 2134CS Hoofddorp

Woningwaarde Fanny Blankers-Koenlaan 242

2134CS Hoofddorp

48 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 6.611Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 317.320
+5,6%
[ € 279.242 – € 355.398 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 303.018[ € 287.867 – € 318.169 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 332.298[ € 314.926 – € 348.077 ]

Wat is mijn huis waard?

Fanny Blankers-Koenlaan 242 in Hoofddorp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 317.320 (€ 6.611 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.683Sinds mei +0,5%
+€ 16.96512 maanden +5,6%
+€ 4.22812 mnd vs. NL +1,4%
Fanny Blankers-Koenlaan 242
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 317.320 voor Fanny Blankers-Koenlaan 242 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fanny Blankers-Koenlaan 242 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 332.298. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 317.320.

Verwachte verkoopprijs Fanny Blankers-Koenlaan 242
€ 332.298[ € 314.926 – € 348.077 ]
Verkoper houdt over€ 327.393−€ 4.905 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 341.094+€ 8.796 kosten koper
Verkoopprijs€ 332.298
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.655
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 327.393

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fanny Blankers-Koenlaan 242 in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 303.018. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.313 per m².

Verwachte vraagprijs Fanny Blankers-Koenlaan 242
Onder gem. in buurt Hoofddorp Floriande OostBoven gem.
€ 303.018[ € 287.867 – € 318.169 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.313[ € 5.997 – € 6.629 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Floriande Oost
€ 865.773[ € 445.000 – € 1.349.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fanny Blankers-Koenlaan 242 adviseren wij in een bod van € 332.298, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 303.018 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 317.320+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 332.298+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 348.913+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fanny Blankers-Koenlaan 242 zal in bij een vraagprijs van € 303.018 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fanny Blankers-Koenlaan 242 in Hoofddorp bedragen € 1.617 per maand bij een woningwaarde van € 317.320. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 159.000€ 476.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.617/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.552
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.617
Totaal betaald over 30 jaar€ 558.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fanny Blankers-Koenlaan 242

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte48 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 317.320
Verwachte verkoopprijs€ 332.298
Verwachte vraagprijs€ 303.018
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Floriande Oost→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Floriande Oost besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (4%)
C (1%)
D (1%)

Wonen in Hoofddorp Floriande Oost

Hoofddorp Floriande Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

54,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Belvedère 44, 2134BS Hoofddorp
Belvedère 44
2006 · 50 m²
€ 348.470
Straatbeeld van De Slufter 12, 2134XK Hoofddorp
De Slufter 12
2009 · 56 m²
€ 365.231
Straatbeeld van Hoofdweg 854F, 2132MC Hoofddorp
Hoofdweg 854F
2014 · 60 m²
€ 383.665
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 317.320 is Fanny Blankers-Koenlaan 242 een van de meer betaalbare woningen in Hoofddorp Floriande Oost. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Fanny Blankers-Koenlaan 242

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fanny Blankers-Koenlaan 242 in Hoofddorp.

Wat is Fanny Blankers-Koenlaan 242 in Hoofddorp waard?
Fanny Blankers-Koenlaan 242 in Hoofddorp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 317.320 (bandbreedte € 279.242 – € 355.398). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Floriande Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Fanny Blankers-Koenlaan 242 in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van Fanny Blankers-Koenlaan 242 in Hoofddorp is in juni 2026 € 303.018 (bandbreedte € 287.867 – € 318.169). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.611.
Hoeveel moet ik overbieden op Fanny Blankers-Koenlaan 242 in Hoofddorp?
Voor Fanny Blankers-Koenlaan 242 adviseren wij een bod van € 332.298 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fanny Blankers-Koenlaan 242 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Fanny Blankers-Koenlaan 242 in Hoofddorp bedragen € 1.687 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 317.320 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.552 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fanny Blankers-Koenlaan 242 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fanny Blankers-Koenlaan 242 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 16.965) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fanny Blankers-Koenlaan 242?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Floriande Oost is € 584.000. De geschatte marktwaarde van Fanny Blankers-Koenlaan 242 ligt rond € 317.320. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fanny Blankers-Koenlaan 242?
Huishoudens in de buurt van Fanny Blankers-Koenlaan 242 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Floriande Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.