Huiswaardemeter
Straatbeeld van Fanny Blankers-Koenlaan 242, 2134CS Hoofddorp

Woningwaarde Fanny Blankers-Koenlaan 242

2134CS Hoofddorp

48 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 6.662Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.768
+5,9%
[ € 281.396 – € 358.140 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 305.355[ € 290.087 – € 320.623 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 334.861[ € 317.355 – € 350.762 ]

Wat is mijn huis waard?

Fanny Blankers-Koenlaan 242 in Hoofddorp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 319.768 (€ 6.662 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.696Sinds juli +0,5%
+€ 17.79912 maanden +5,9%
+€ 7.13312 mnd vs. NL +2,4%
Fanny Blankers-Koenlaan 242
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.768 voor Fanny Blankers-Koenlaan 242 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fanny Blankers-Koenlaan 242 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 334.861. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 319.768.

Verwachte verkoopprijs Fanny Blankers-Koenlaan 242
€ 334.861[ € 317.355 – € 350.762 ]
Verkoper houdt over€ 329.928−€ 4.933 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 343.708+€ 8.847 kosten koper
Verkoopprijs€ 334.861
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.683
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 329.928

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fanny Blankers-Koenlaan 242 in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 305.355. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.362 per m².

Verwachte vraagprijs Fanny Blankers-Koenlaan 242
Onder gem. in buurt Hoofddorp Floriande OostBoven gem.
€ 305.355[ € 290.087 – € 320.623 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.362[ € 6.043 – € 6.680 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Floriande Oost
€ 883.778[ € 425.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fanny Blankers-Koenlaan 242 adviseren wij in een bod van € 334.861, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 305.355 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.768+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 334.861+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 351.604+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fanny Blankers-Koenlaan 242 zal in bij een vraagprijs van € 305.355 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fanny Blankers-Koenlaan 242 in Hoofddorp bedragen € 1.653 per maand bij een woningwaarde van € 319.768. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 520.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.653/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.564
OZB€ 17
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.653
Totaal betaald over 30 jaar€ 563.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fanny Blankers-Koenlaan 242

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte48 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.768
Verwachte verkoopprijs€ 334.861
Verwachte vraagprijs€ 305.355
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Floriande Oost→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Floriande Oost besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (4%)
C (1%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Hoofddorp Floriande Oost

Hoofddorp Floriande Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

54,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Belvedère 44, 2134BS Hoofddorp
Belvedère 44
2006 · 50 m²
€ 351.158
Straatbeeld van Brouwersdam 14A, 2134WZ Hoofddorp
Brouwersdam 14A
2006 · 80 m²
€ 515.011
Straatbeeld van De Slufter 12, 2134XK Hoofddorp
De Slufter 12
2009 · 56 m²
€ 365.231
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 319.768 is Fanny Blankers-Koenlaan 242 een van de meer betaalbare woningen in Hoofddorp Floriande Oost. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Fanny Blankers-Koenlaan 242

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fanny Blankers-Koenlaan 242 in Hoofddorp.

Wat is Fanny Blankers-Koenlaan 242 in Hoofddorp waard?
Fanny Blankers-Koenlaan 242 in Hoofddorp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.768 (bandbreedte € 281.396 – € 358.140). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Floriande Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Fanny Blankers-Koenlaan 242 in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van Fanny Blankers-Koenlaan 242 in Hoofddorp is in augustus 2026 € 305.355 (bandbreedte € 290.087 – € 320.623). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.662.
Hoeveel moet ik overbieden op Fanny Blankers-Koenlaan 242 in Hoofddorp?
Voor Fanny Blankers-Koenlaan 242 adviseren wij een bod van € 334.861 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fanny Blankers-Koenlaan 242 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Fanny Blankers-Koenlaan 242 in Hoofddorp bedragen € 1.653 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.768 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.564 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fanny Blankers-Koenlaan 242 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fanny Blankers-Koenlaan 242 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 17.799) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fanny Blankers-Koenlaan 242?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Floriande Oost is € 584.000. De geschatte marktwaarde van Fanny Blankers-Koenlaan 242 ligt rond € 319.768. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fanny Blankers-Koenlaan 242?
Huishoudens in de buurt van Fanny Blankers-Koenlaan 242 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Floriande Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.