Huiswaardemeter

Woningwaarde Savelsbos 47

2134EP Hoofddorp

Te koop
117 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.875Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 570.404
+5,6%
[ € 501.956 – € 638.852 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 546.240[ € 518.928 – € 573.552 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 591.815[ € 564.594 – € 624.025 ]

Wat is mijn huis waard?

Savelsbos 47 in Hoofddorp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 570.404 (€ 4.875 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.025Sinds mei +0,5%
+€ 30.49612 maanden +5,6%
+€ 7.60112 mnd vs. NL +1,4%
Savelsbos 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 570.404 voor Savelsbos 47 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Savelsbos 47 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 591.815. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 570.404.

Verwachte verkoopprijs Savelsbos 47
€ 591.815[ € 564.594 – € 624.025 ]
Verkoper houdt over€ 584.055−€ 7.760 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 605.801+€ 13.986 kosten koper
Verkoopprijs€ 591.815
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.510
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 584.055

Wat is de vraagprijs?

Savelsbos 47 in Hoofddorp staat in te koop voor € 546.240. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.669 per m².

Vraagprijs Savelsbos 47
Onder gem. in buurt Hoofddorp Overbos ZuidBoven gem.
€ 546.240[ € 518.928 – € 573.552 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.669[ € 4.435 – € 4.902 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Overbos Zuid
€ 489.167[ € 425.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Savelsbos 47 adviseren wij in een bod van € 591.815, dat 8,3% boven de vraagprijs van € 546.240 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 570.404+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 591.815+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 621.406+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Savelsbos 47 zal in bij een vraagprijs van € 546.240 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Savelsbos 47 in Hoofddorp bedragen € 2.858 per maand bij een woningwaarde van € 570.404. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 285.000€ 856.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.858/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.789
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.858
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.004.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Savelsbos 47

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte242 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 570.404
Verwachte verkoopprijs€ 591.815
Vraagprijs€ 546.240
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Overbos Zuid→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Overbos Zuid besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (29%)
C (45%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Hoofddorp Overbos Zuid

Hoofddorp Overbos Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

41,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Savelsbos 32, 2134ER Hoofddorp
Savelsbos 32
1987 · 120 m²
€ 549.684
Straatbeeld van Scholtensbos 15, 2134JL Hoofddorp
Scholtensbos 15
1988 · 124 m²
€ 579.866
Straatbeeld van Scholtensbos 6, 2134JM Hoofddorp
Scholtensbos 6
1988 · 100 m²
€ 534.637
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 570.404 ligt Savelsbos 47 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoofddorp Overbos Zuid. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Savelsbos 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Savelsbos 47 in Hoofddorp.

Wat is Savelsbos 47 in Hoofddorp waard?
Savelsbos 47 in Hoofddorp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 570.404 (bandbreedte € 501.956 – € 638.852). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Overbos Zuid.
Wat is de vraagprijs van Savelsbos 47 in Hoofddorp?
Savelsbos 47 in Hoofddorp staat in juni 2026 te koop voor € 546.240. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.875.
Hoeveel moet ik overbieden op Savelsbos 47 in Hoofddorp?
Voor Savelsbos 47 adviseren wij een bod van € 591.815 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Savelsbos 47 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Savelsbos 47 in Hoofddorp bedragen € 2.982 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 570.404 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.789 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 131 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Savelsbos 47 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Savelsbos 47 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 30.496) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Savelsbos 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Overbos Zuid is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Savelsbos 47 ligt rond € 570.404. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Savelsbos 47?
Huishoudens in de buurt van Savelsbos 47 besteden in juni 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Overbos Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen.