Huiswaardemeter
Straatbeeld van Klaterbos 142, 2134JG Hoofddorp

Woningwaarde Klaterbos 142

2134JG Hoofddorp

Te koop
120 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.761Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 571.358
+6,6%
[ € 502.795 – € 639.921 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 547.180[ € 519.821 – € 574.539 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 595.438[ € 565.565 – € 625.098 ]

Wat is mijn huis waard?

Klaterbos 142 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 571.358 (€ 4.761 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.030Sinds september +0,5%
+€ 35.31612 maanden +6,6%
+€ 14.54912 mnd vs. NL +2,7%
Klaterbos 142
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 571.358 voor Klaterbos 142 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klaterbos 142 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 595.438. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 571.358.

Verwachte verkoopprijs Klaterbos 142
€ 595.438[ € 565.565 – € 625.098 ]
Verkoper houdt over€ 587.638−€ 7.800 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 609.497+€ 14.059 kosten koper
Verkoopprijs€ 595.438
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.550
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 587.638

Wat is de vraagprijs?

Klaterbos 142 in Hoofddorp staat in te koop voor € 547.180. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.560 per m².

Vraagprijs Klaterbos 142
Onder gem. in buurt Hoofddorp Overbos ZuidBoven gem.
€ 547.180[ € 519.821 – € 574.539 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.560[ € 4.332 – € 4.788 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Overbos Zuid
€ 544.000[ € 475.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klaterbos 142 adviseren wij in een bod van € 595.438, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 547.180 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 571.358+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 595.438+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 625.210+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klaterbos 142 zal in bij een vraagprijs van € 547.180 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klaterbos 142 in Hoofddorp bedragen € 2.915 per maand bij een woningwaarde van € 571.358. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 771.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.915/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.794
OZB€ 31
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.915
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.005.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klaterbos 142

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 571.358
Verwachte verkoopprijs€ 595.438
Vraagprijs€ 547.180
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Overbos Zuid→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Overbos Zuid besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (34%)
C (39%)
D (2%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Hoofddorp Overbos Zuid

Hoofddorp Overbos Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

41,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Savelsbos 32, 2134ER Hoofddorp
Savelsbos 32
1987 · 120 m²
€ 553.924
Straatbeeld van Willemsbos 101, 2134EC Hoofddorp
Willemsbos 101
1986 · 121 m²
€ 573.567
Straatbeeld van Savelsbos 47, 2134EP Hoofddorp
Savelsbos 47
1987 · 117 m²
€ 544.477
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 571.358 ligt Klaterbos 142 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoofddorp Overbos Zuid. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Klaterbos 142

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klaterbos 142 in Hoofddorp.

Wat is Klaterbos 142 in Hoofddorp waard?
Klaterbos 142 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 571.358 (bandbreedte € 502.795 – € 639.921). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Overbos Zuid.
Wat is de vraagprijs van Klaterbos 142 in Hoofddorp?
Klaterbos 142 in Hoofddorp staat in oktober 2026 te koop voor € 547.180. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.761.
Hoeveel moet ik overbieden op Klaterbos 142 in Hoofddorp?
Voor Klaterbos 142 adviseren wij een bod van € 595.438 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klaterbos 142 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Klaterbos 142 in Hoofddorp bedragen € 2.915 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 571.358 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.794 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klaterbos 142 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klaterbos 142 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 35.316) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klaterbos 142?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Overbos Zuid is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Klaterbos 142 ligt rond € 571.358. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klaterbos 142?
Huishoudens in de buurt van Klaterbos 142 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Overbos Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen.