Huiswaardemeter

Woningwaarde Savelsbos 60

2134ES Hoofddorp

Te koop
99 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 5.085Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.378
+5,6%
[ € 442.973 – € 563.783 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 524.593[ € 501.296 – € 554.064 ]

Wat is mijn huis waard?

Savelsbos 60 in Hoofddorp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 503.378 (€ 5.085 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.669Sinds mei +0,5%
+€ 26.91212 maanden +5,6%
+€ 6.70712 mnd vs. NL +1,4%
Savelsbos 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.378 voor Savelsbos 60 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Savelsbos 60 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 524.593. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 503.378.

Verwachte verkoopprijs Savelsbos 60
€ 524.593[ € 501.296 – € 554.064 ]
Verkoper houdt over€ 517.572−€ 7.021 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 537.235+€ 12.642 kosten koper
Verkoopprijs€ 524.593
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.771
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 517.572

Wat is de vraagprijs?

Savelsbos 60 in Hoofddorp staat in te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.899 per m².

Vraagprijs Savelsbos 60
Onder gem. in buurt Hoofddorp Overbos ZuidBoven gem.
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.899[ € 4.654 – € 5.144 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Overbos Zuid
€ 489.167[ € 425.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Savelsbos 60 adviseren wij in een bod van € 524.593, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 485.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.378+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 524.593+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 550.823+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Savelsbos 60 zal in bij een vraagprijs van € 485.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Savelsbos 60 in Hoofddorp bedragen € 2.530 per maand bij een woningwaarde van € 503.378. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 252.000€ 755.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.530/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.462
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.530
Totaal betaald over 30 jaar€ 886.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Savelsbos 60

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte189 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.378
Verwachte verkoopprijs€ 524.593
Vraagprijs€ 485.000
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Overbos Zuid→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Overbos Zuid besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (29%)
C (45%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Hoofddorp Overbos Zuid

Hoofddorp Overbos Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

41,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scholtensbos 6, 2134JM Hoofddorp
Scholtensbos 6
1988 · 100 m²
€ 534.637
Straatbeeld van Vijverbos 89, 2134GP Hoofddorp
Vijverbos 89
1987 · 97 m²
€ 535.810
Straatbeeld van Savelsbos 32, 2134ER Hoofddorp
Savelsbos 32
1987 · 120 m²
€ 549.684
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Savelsbos 60 ligt met een geschatte woningwaarde van € 503.378 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoofddorp Overbos Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Savelsbos 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Savelsbos 60 in Hoofddorp.

Wat is Savelsbos 60 in Hoofddorp waard?
Savelsbos 60 in Hoofddorp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.378 (bandbreedte € 442.973 – € 563.783). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Overbos Zuid.
Wat is de vraagprijs van Savelsbos 60 in Hoofddorp?
Savelsbos 60 in Hoofddorp staat in juni 2026 te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.085.
Hoeveel moet ik overbieden op Savelsbos 60 in Hoofddorp?
Voor Savelsbos 60 adviseren wij een bod van € 524.593 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Savelsbos 60 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Savelsbos 60 in Hoofddorp bedragen € 2.640 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.378 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.462 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 116 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Savelsbos 60 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Savelsbos 60 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 26.912) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Savelsbos 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Overbos Zuid is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Savelsbos 60 ligt rond € 503.378. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Savelsbos 60?
Huishoudens in de buurt van Savelsbos 60 besteden in juni 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Overbos Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen.