Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Groningenhof 12

2134LS Hoofddorp

Te koop
168 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 5.621Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 944.329
+5,6%
[ € 831.010 – € 1.057.648 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 910.844[ € 865.302 – € 956.386 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 978.022[ € 929.334 – € 1.027.159 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Groningenhof 12 in Hoofddorp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 944.329 (€ 5.621 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.008Sinds mei +0,5%
+€ 50.48812 maanden +5,6%
+€ 12.58412 mnd vs. NL +1,4%
Van Groningenhof 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 944.329 voor Van Groningenhof 12 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Groningenhof 12 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 978.022. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 944.329.

Verwachte verkoopprijs Van Groningenhof 12
€ 978.022[ € 929.334 – € 1.027.159 ]
Verkoper houdt over€ 966.014−€ 12.008 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 999.732+€ 21.710 kosten koper
Verkoopprijs€ 978.022
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.758
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 966.014

Wat is de vraagprijs?

Van Groningenhof 12 in Hoofddorp staat in te koop voor € 910.844. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.422 per m².

Vraagprijs Van Groningenhof 12
Onder gem. in buurt Hoofddorp Floriande OostBoven gem.
€ 910.844[ € 865.302 – € 956.386 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.422[ € 5.151 – € 5.693 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Floriande Oost
€ 865.773[ € 445.000 – € 1.349.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Groningenhof 12 adviseren wij in een bod van € 978.022, dat 7,4% boven de vraagprijs van € 910.844 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 944.329+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 978.022+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.026.923+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Groningenhof 12 zal in bij een vraagprijs van € 910.844 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Groningenhof 12 in Hoofddorp bedragen € 4.689 per maand bij een woningwaarde van € 944.329. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 472.000€ 1.416.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.689/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.618
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.689
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.662.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Groningenhof 12

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte302 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 944.329
Verwachte verkoopprijs€ 978.022
Vraagprijs€ 910.844
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Floriande Oost→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Floriande Oost besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (4%)
C (1%)
D (1%)

Wonen in Hoofddorp Floriande Oost

Hoofddorp Floriande Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

54,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Acropolis 71, 2134BG Hoofddorp
Acropolis 71
2005 · 153 m²
€ 700.826
Straatbeeld van Van Groningenhof 23, 2134LS Hoofddorp
Van Groningenhof 23
2007 · 186 m²
€ 913.771
Straatbeeld van Fanny Blankers-Koenlaan 336, 2134CH Hoofddorp
Fanny Blankers-Koenlaan 336
2004 · 138 m²
€ 645.568
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Groningenhof 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 944.329 duidelijk in het hogere segment van Hoofddorp Floriande Oost. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Van Groningenhof 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Groningenhof 12 in Hoofddorp.

Wat is Van Groningenhof 12 in Hoofddorp waard?
Van Groningenhof 12 in Hoofddorp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 944.329 (bandbreedte € 831.010 – € 1.057.648). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Floriande Oost.
Wat is de vraagprijs van Van Groningenhof 12 in Hoofddorp?
Van Groningenhof 12 in Hoofddorp staat in juni 2026 te koop voor € 910.844. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.621.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Groningenhof 12 in Hoofddorp?
Voor Van Groningenhof 12 adviseren wij een bod van € 978.022 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Groningenhof 12 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Van Groningenhof 12 in Hoofddorp bedragen € 4.897 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 944.329 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.618 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 217 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Groningenhof 12 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Groningenhof 12 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 50.488) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Groningenhof 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Floriande Oost is € 584.000. De geschatte marktwaarde van Van Groningenhof 12 ligt rond € 944.329. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Groningenhof 12?
Huishoudens in de buurt van Van Groningenhof 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Floriande Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.