Huiswaardemeter

Woningwaarde Boschplaat 122

2134XW Hoofddorp

Te koop
59 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 6.362Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 375.348
+6,6%
[ € 330.306 – € 420.390 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 360.000[ € 342.000 – € 378.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.198[ € 374.148 – € 413.532 ]

Wat is mijn huis waard?

Boschplaat 122 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 375.348 (€ 6.362 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.990Sinds september +0,5%
+€ 23.20012 maanden +6,6%
+€ 9.55712 mnd vs. NL +2,7%
Boschplaat 122
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 375.348 voor Boschplaat 122 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boschplaat 122 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.198. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 375.348.

Verwachte verkoopprijs Boschplaat 122
€ 392.198[ € 374.148 – € 413.532 ]
Verkoper houdt over€ 386.634−€ 5.564 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.192+€ 9.994 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.198
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.314
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.634

Wat is de vraagprijs?

Boschplaat 122 in Hoofddorp staat in te koop voor € 360.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.102 per m².

Vraagprijs Boschplaat 122
Onder gem. in buurt Hoofddorp Floriande WestBoven gem.
€ 360.000[ € 342.000 – € 378.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.102[ € 5.797 – € 6.407 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Floriande West
€ 851.360[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boschplaat 122 adviseren wij in een bod van € 392.198, dat 8,9% boven de vraagprijs van € 360.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 375.348+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.198+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.808+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boschplaat 122 zal in bij een vraagprijs van € 360.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boschplaat 122 in Hoofddorp bedragen € 1.931 per maand bij een woningwaarde van € 375.348. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 575.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.931/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.836
OZB€ 20
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.931
Totaal betaald over 30 jaar€ 660.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boschplaat 122

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 375.348
Verwachte verkoopprijs€ 392.198
Vraagprijs€ 360.000
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Floriande West→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Floriande West besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 82% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (82%)
B (17%)
C (1%)
E (0%)

Wonen in Hoofddorp Floriande West

Hoofddorp Floriande West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

50,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Slufter 12, 2134XK Hoofddorp
De Slufter 12
2009 · 56 m²
€ 365.231
Straatbeeld van Rottumeroog 58, 2134ZR Hoofddorp
Rottumeroog 58
2006 · 74 m²
€ 414.532
Straatbeeld van Brouwersdam 14A, 2134WZ Hoofddorp
Brouwersdam 14A
2006 · 80 m²
€ 515.011
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 375.348 is Boschplaat 122 een van de meer betaalbare woningen in Hoofddorp Floriande West. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Boschplaat 122

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boschplaat 122 in Hoofddorp.

Wat is Boschplaat 122 in Hoofddorp waard?
Boschplaat 122 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 375.348 (bandbreedte € 330.306 – € 420.390). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Floriande West.
Wat is de vraagprijs van Boschplaat 122 in Hoofddorp?
Boschplaat 122 in Hoofddorp staat in oktober 2026 te koop voor € 360.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.362.
Hoeveel moet ik overbieden op Boschplaat 122 in Hoofddorp?
Voor Boschplaat 122 adviseren wij een bod van € 392.198 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boschplaat 122 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Boschplaat 122 in Hoofddorp bedragen € 1.931 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 375.348 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.836 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boschplaat 122 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boschplaat 122 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 23.200) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boschplaat 122?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Floriande West is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Boschplaat 122 ligt rond € 375.348. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boschplaat 122?
Huishoudens in de buurt van Boschplaat 122 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Floriande West heeft 21% van de woningen zonnepanelen.