Huiswaardemeter

Woningwaarde Banckspolder 53

2134ZK Hoofddorp

150 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.259Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 638.798
+6,6%
[ € 562.142 – € 715.454 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 614.813[ € 584.072 – € 645.554 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 663.719[ € 629.630 – € 695.907 ]

Wat is mijn huis waard?

Banckspolder 53 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 638.798 (€ 4.259 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.387Sinds september +0,5%
+€ 39.48412 maanden +6,6%
+€ 16.26612 mnd vs. NL +2,7%
Banckspolder 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 638.798 voor Banckspolder 53 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Banckspolder 53 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 663.719. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 638.798.

Verwachte verkoopprijs Banckspolder 53
€ 663.719[ € 629.630 – € 695.907 ]
Verkoper houdt over€ 655.168−€ 8.551 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 679.143+€ 15.424 kosten koper
Verkoopprijs€ 663.719
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.301
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 655.168

Wat is de verwachte vraagprijs?

Banckspolder 53 in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 614.813. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.099 per m².

Verwachte vraagprijs Banckspolder 53
Onder gem. in buurt Hoofddorp Floriande WestBoven gem.
€ 614.813[ € 584.072 – € 645.554 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.099[ € 3.894 – € 4.304 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Floriande West
€ 851.360[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Banckspolder 53 adviseren wij in een bod van € 663.719, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 614.813 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 638.798+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 663.719+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 696.905+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Banckspolder 53 zal in bij een vraagprijs van € 614.813 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Banckspolder 53 in Hoofddorp bedragen € 3.256 per maand bij een woningwaarde van € 638.798. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 839.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.256/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.124
OZB€ 35
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.256
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.124.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Banckspolder 53

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 638.798
Verwachte verkoopprijs€ 663.719
Verwachte vraagprijs€ 614.813
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Floriande West→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Floriande West besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 82% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (82%)
B (17%)
C (1%)
E (0%)

Wonen in Hoofddorp Floriande West

Hoofddorp Floriande West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

50,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steenenbaak 27, 2134XG Hoofddorp
Steenenbaak 27
2004 · 145 m²
€ 696.273
Straatbeeld van Roosduinen 129, 2134ZA Hoofddorp
Roosduinen 129
2002 · 162 m²
€ 775.252
Straatbeeld van Banckspolder 17, 2134ZK Hoofddorp
Banckspolder 17
2001 · 138 m²
€ 645.489
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 638.798 zit Banckspolder 53 in het middensegment van Hoofddorp Floriande West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Banckspolder 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Banckspolder 53 in Hoofddorp.

Wat is Banckspolder 53 in Hoofddorp waard?
Banckspolder 53 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 638.798 (bandbreedte € 562.142 – € 715.454). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Floriande West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Banckspolder 53 in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van Banckspolder 53 in Hoofddorp is in oktober 2026 € 614.813 (bandbreedte € 584.072 – € 645.554). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.259.
Hoeveel moet ik overbieden op Banckspolder 53 in Hoofddorp?
Voor Banckspolder 53 adviseren wij een bod van € 663.719 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Banckspolder 53 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Banckspolder 53 in Hoofddorp bedragen € 3.256 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 638.798 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.124 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Banckspolder 53 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Banckspolder 53 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 39.484) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Banckspolder 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Floriande West is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Banckspolder 53 ligt rond € 638.798. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Banckspolder 53?
Huishoudens in de buurt van Banckspolder 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Floriande West heeft 21% van de woningen zonnepanelen.