Huiswaardemeter

Woningwaarde Lauwers 24

2134ZT Hoofddorp

86 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 5.381Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 462.795
+6,6%
[ € 407.260 – € 518.330 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 443.179[ € 421.020 – € 465.338 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 483.279[ € 458.491 – € 506.753 ]

Wat is mijn huis waard?

Lauwers 24 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 462.795 (€ 5.381 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.454Sinds september +0,5%
+€ 28.60512 maanden +6,6%
+€ 11.78412 mnd vs. NL +2,7%
Lauwers 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.795 voor Lauwers 24 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lauwers 24 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 483.279. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 462.795.

Verwachte verkoopprijs Lauwers 24
€ 483.279[ € 458.491 – € 506.753 ]
Verkoper houdt over€ 476.713−€ 6.566 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 495.095+€ 11.816 kosten koper
Verkoopprijs€ 483.279
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.316
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 476.713

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lauwers 24 in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 443.179. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.153 per m².

Verwachte vraagprijs Lauwers 24
Onder gem. in buurt Hoofddorp Floriande WestBoven gem.
€ 443.179[ € 421.020 – € 465.338 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.153[ € 4.896 – € 5.411 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Floriande West
€ 851.360[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lauwers 24 adviseren wij in een bod van € 483.279, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 443.179 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.795+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 483.279+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 507.443+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lauwers 24 zal in bij een vraagprijs van € 443.179 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lauwers 24 in Hoofddorp bedragen € 2.369 per maand bij een woningwaarde van € 462.795. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 663.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.369/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.263
OZB€ 25
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.369
Totaal betaald over 30 jaar€ 814.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lauwers 24

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.795
Verwachte verkoopprijs€ 483.279
Verwachte vraagprijs€ 443.179
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Floriande West→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Floriande West besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 82% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (82%)
B (17%)
C (1%)
E (0%)

Wonen in Hoofddorp Floriande West

Hoofddorp Floriande West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

50,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Banckspolder 22, 2134ZK Hoofddorp
Banckspolder 22
2002 · 86 m²
€ 520.841
Straatbeeld van Brouwersdam 14A, 2134WZ Hoofddorp
Brouwersdam 14A
2006 · 80 m²
€ 515.011
Straatbeeld van Schildgronden 77, 2134ZV Hoofddorp
Schildgronden 77
2001 · 103 m²
€ 535.627
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 462.795 is Lauwers 24 een van de meer betaalbare woningen in Hoofddorp Floriande West. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lauwers 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lauwers 24 in Hoofddorp.

Wat is Lauwers 24 in Hoofddorp waard?
Lauwers 24 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.795 (bandbreedte € 407.260 – € 518.330). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Floriande West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lauwers 24 in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van Lauwers 24 in Hoofddorp is in oktober 2026 € 443.179 (bandbreedte € 421.020 – € 465.338). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.381.
Hoeveel moet ik overbieden op Lauwers 24 in Hoofddorp?
Voor Lauwers 24 adviseren wij een bod van € 483.279 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lauwers 24 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Lauwers 24 in Hoofddorp bedragen € 2.369 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.795 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.263 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lauwers 24 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lauwers 24 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 28.605) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lauwers 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Floriande West is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Lauwers 24 ligt rond € 462.795. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lauwers 24?
Huishoudens in de buurt van Lauwers 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Floriande West heeft 21% van de woningen zonnepanelen.