Huiswaardemeter

Woningwaarde Breeburgsingel 92

2135CR Hoofddorp

73 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 5.113Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.261
+6,6%
[ € 328.470 – € 418.052 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 356.510[ € 338.685 – € 374.336 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.800[ € 370.521 – € 409.524 ]

Wat is mijn huis waard?

Breeburgsingel 92 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 373.261 (€ 5.113 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.979Sinds september +0,5%
+€ 23.07112 maanden +6,6%
+€ 9.50412 mnd vs. NL +2,7%
Breeburgsingel 92
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.261 voor Breeburgsingel 92 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Breeburgsingel 92 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.800. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 373.261.

Verwachte verkoopprijs Breeburgsingel 92
€ 390.800[ € 370.521 – € 409.524 ]
Verkoper houdt over€ 385.251−€ 5.549 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.766+€ 9.966 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.800
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.299
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.251

Wat is de verwachte vraagprijs?

Breeburgsingel 92 in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 356.510. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.884 per m².

Verwachte vraagprijs Breeburgsingel 92
Onder gem. in buurt Hoofddorp Toolenburg WestBoven gem.
€ 356.510[ € 338.685 – € 374.336 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.884[ € 4.640 – € 5.128 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Toolenburg West
€ 652.471[ € 519.000 – € 1.030.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Breeburgsingel 92 adviseren wij in een bod van € 390.800, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 356.510 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.261+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.800+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.340+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Breeburgsingel 92 zal in bij een vraagprijs van € 356.510 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Breeburgsingel 92 in Hoofddorp bedragen € 1.923 per maand bij een woningwaarde van € 373.261. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.923/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.825
OZB€ 20
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.923
Totaal betaald over 30 jaar€ 657.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Breeburgsingel 92

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.261
Verwachte verkoopprijs€ 390.800
Verwachte vraagprijs€ 356.510
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Toolenburg West→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Toolenburg West besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (43%)
C (20%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Hoofddorp Toolenburg West

Hoofddorp Toolenburg West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

41,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middenburg 19, 2135AZ Hoofddorp
Middenburg 19
1995 · 77 m²
€ 386.274
Straatbeeld van Schuilenburg 69, 2135GK Hoofddorp
Schuilenburg 69
1994 · 98 m²
€ 553.017
Straatbeeld van Rondenburglaan 42, 2135AW Hoofddorp
Rondenburglaan 42
1995 · 100 m²
€ 599.131
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 373.261 is Breeburgsingel 92 een van de meer betaalbare woningen in Hoofddorp Toolenburg West. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Breeburgsingel 92

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Breeburgsingel 92 in Hoofddorp.

Wat is Breeburgsingel 92 in Hoofddorp waard?
Breeburgsingel 92 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.261 (bandbreedte € 328.470 – € 418.052). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Toolenburg West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Breeburgsingel 92 in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van Breeburgsingel 92 in Hoofddorp is in oktober 2026 € 356.510 (bandbreedte € 338.685 – € 374.336). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.113.
Hoeveel moet ik overbieden op Breeburgsingel 92 in Hoofddorp?
Voor Breeburgsingel 92 adviseren wij een bod van € 390.800 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Breeburgsingel 92 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Breeburgsingel 92 in Hoofddorp bedragen € 1.923 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.261 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.825 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Breeburgsingel 92 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Breeburgsingel 92 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 23.071) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Breeburgsingel 92?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Toolenburg West is € 486.000. De geschatte marktwaarde van Breeburgsingel 92 ligt rond € 373.261. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Breeburgsingel 92?
Huishoudens in de buurt van Breeburgsingel 92 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Toolenburg West heeft 19% van de woningen zonnepanelen.