Huiswaardemeter

Woningwaarde Doornburg 6

2135CZ Hoofddorp

73 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 5.133Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.704
+6,6%
[ € 329.740 – € 419.668 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 358.029[ € 340.128 – € 375.930 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.156[ € 371.760 – € 410.891 ]

Wat is mijn huis waard?

Doornburg 6 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 374.704 (€ 5.133 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.987Sinds september +0,5%
+€ 23.16012 maanden +6,6%
+€ 9.54112 mnd vs. NL +2,7%
Doornburg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.704 voor Doornburg 6 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doornburg 6 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.156. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 374.704.

Verwachte verkoopprijs Doornburg 6
€ 392.156[ € 371.760 – € 410.891 ]
Verkoper houdt over€ 386.592−€ 5.564 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.149+€ 9.993 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.156
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.314
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.592

Wat is de verwachte vraagprijs?

Doornburg 6 in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 358.029. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.905 per m².

Verwachte vraagprijs Doornburg 6
Onder gem. in buurt Hoofddorp Toolenburg WestBoven gem.
€ 358.029[ € 340.128 – € 375.930 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.905[ € 4.659 – € 5.150 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Toolenburg West
€ 652.471[ € 519.000 – € 1.030.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doornburg 6 adviseren wij in een bod van € 392.156, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 358.029 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.704+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.156+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.764+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doornburg 6 zal in bij een vraagprijs van € 358.029 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doornburg 6 in Hoofddorp bedragen € 1.930 per maand bij een woningwaarde van € 374.704. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 575.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.930/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.832
OZB€ 20
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.930
Totaal betaald over 30 jaar€ 659.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doornburg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.704
Verwachte verkoopprijs€ 392.156
Verwachte vraagprijs€ 358.029
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Toolenburg West→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Toolenburg West besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (43%)
C (20%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Hoofddorp Toolenburg West

Hoofddorp Toolenburg West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

41,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middenburg 19, 2135AZ Hoofddorp
Middenburg 19
1995 · 77 m²
€ 386.274
Straatbeeld van Schuilenburg 69, 2135GK Hoofddorp
Schuilenburg 69
1994 · 98 m²
€ 553.017
Straatbeeld van Rondenburglaan 42, 2135AW Hoofddorp
Rondenburglaan 42
1995 · 100 m²
€ 599.131
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 374.704 is Doornburg 6 een van de meer betaalbare woningen in Hoofddorp Toolenburg West. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Doornburg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doornburg 6 in Hoofddorp.

Wat is Doornburg 6 in Hoofddorp waard?
Doornburg 6 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.704 (bandbreedte € 329.740 – € 419.668). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Toolenburg West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Doornburg 6 in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van Doornburg 6 in Hoofddorp is in oktober 2026 € 358.029 (bandbreedte € 340.128 – € 375.930). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.133.
Hoeveel moet ik overbieden op Doornburg 6 in Hoofddorp?
Voor Doornburg 6 adviseren wij een bod van € 392.156 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doornburg 6 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Doornburg 6 in Hoofddorp bedragen € 1.930 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.704 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.832 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doornburg 6 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doornburg 6 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 23.160) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doornburg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Toolenburg West is € 486.000. De geschatte marktwaarde van Doornburg 6 ligt rond € 374.704. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doornburg 6?
Huishoudens in de buurt van Doornburg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Toolenburg West heeft 19% van de woningen zonnepanelen.