Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelmina Druckerstraat 7

2135HH Hoofddorp

167 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 5.117Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 854.483
+6,6%
[ € 751.945 – € 957.021 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 824.383[ € 783.164 – € 865.602 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 885.682[ € 840.335 – € 928.791 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelmina Druckerstraat 7 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 854.483 (€ 5.117 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.531Sinds september +0,5%
+€ 52.81612 maanden +6,6%
+€ 21.75812 mnd vs. NL +2,7%
Wilhelmina Druckerstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 854.483 voor Wilhelmina Druckerstraat 7 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelmina Druckerstraat 7 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 885.682. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 854.483.

Verwachte verkoopprijs Wilhelmina Druckerstraat 7
€ 885.682[ € 840.335 – € 928.791 ]
Verkoper houdt over€ 874.689−€ 10.993 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 905.546+€ 19.864 kosten koper
Verkoopprijs€ 885.682
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.743
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 874.689

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelmina Druckerstraat 7 in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 824.383. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.936 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelmina Druckerstraat 7
Onder gem. in buurt Hoofddorp Toolenburg OostBoven gem.
€ 824.383[ € 783.164 – € 865.602 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.936[ € 4.690 – € 5.183 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Toolenburg Oost
€ 665.708[ € 445.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelmina Druckerstraat 7 adviseren wij in een bod van € 885.682, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 824.383 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 854.483+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 885.682+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 929.966+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelmina Druckerstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 824.383 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelmina Druckerstraat 7 in Hoofddorp bedragen € 4.326 per maand bij een woningwaarde van € 854.483. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.054.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.326/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.179
OZB€ 46
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.326
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.504.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelmina Druckerstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte386 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 854.483
Verwachte verkoopprijs€ 885.682
Verwachte vraagprijs€ 824.383
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Toolenburg Oost→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Toolenburg Oost besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (44%)
C (15%)
D (0%)

Wonen in Hoofddorp Toolenburg Oost

Hoofddorp Toolenburg Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,5 km.

41,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aagje Dekenstraat 13, 2135RJ Hoofddorp
Aagje Dekenstraat 13
1993 · 172 m²
€ 823.006
Straatbeeld van Elisa van Calcarstraat 78, 2135LS Hoofddorp
Elisa van Calcarstraat 78
1992 · 157 m²
€ 711.602
Straatbeeld van Femina Mullerstraat 110, 2135MT Hoofddorp
Femina Mullerstraat 110
1992 · 152 m²
€ 711.609
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelmina Druckerstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 854.483 duidelijk in het hogere segment van Hoofddorp Toolenburg Oost. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Wilhelmina Druckerstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelmina Druckerstraat 7 in Hoofddorp.

Wat is Wilhelmina Druckerstraat 7 in Hoofddorp waard?
Wilhelmina Druckerstraat 7 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 854.483 (bandbreedte € 751.945 – € 957.021). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Toolenburg Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelmina Druckerstraat 7 in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van Wilhelmina Druckerstraat 7 in Hoofddorp is in oktober 2026 € 824.383 (bandbreedte € 783.164 – € 865.602). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.117.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelmina Druckerstraat 7 in Hoofddorp?
Voor Wilhelmina Druckerstraat 7 adviseren wij een bod van € 885.682 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelmina Druckerstraat 7 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelmina Druckerstraat 7 in Hoofddorp bedragen € 4.326 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 854.483 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.179 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelmina Druckerstraat 7 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelmina Druckerstraat 7 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 52.816) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelmina Druckerstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Toolenburg Oost is € 490.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelmina Druckerstraat 7 ligt rond € 854.483. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelmina Druckerstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Wilhelmina Druckerstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Toolenburg Oost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.