Huiswaardemeter

Woningwaarde Marga Klompésingel 34

2135JA Hoofddorp

Te koop
88 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 5.866Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 516.174
+6,6%
[ € 454.233 – € 578.115 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 538.166[ € 512.102 – € 566.008 ]

Wat is mijn huis waard?

Marga Klompésingel 34 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 516.174 (€ 5.866 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.737Sinds september +0,5%
+€ 31.90512 maanden +6,6%
+€ 13.14412 mnd vs. NL +2,7%
Marga Klompésingel 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 516.174 voor Marga Klompésingel 34 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marga Klompésingel 34 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 538.166. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 516.174.

Verwachte verkoopprijs Marga Klompésingel 34
€ 538.166[ € 512.102 – € 566.008 ]
Verkoper houdt over€ 530.996−€ 7.170 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 551.079+€ 12.913 kosten koper
Verkoopprijs€ 538.166
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.920
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 530.996

Wat is de vraagprijs?

Marga Klompésingel 34 in Hoofddorp staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.625 per m².

Vraagprijs Marga Klompésingel 34
Onder gem. in buurt Hoofddorp Toolenburg OostBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.625[ € 5.344 – € 5.906 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Toolenburg Oost
€ 665.708[ € 445.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marga Klompésingel 34 adviseren wij in een bod van € 538.166, dat 8,7% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 516.174+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 538.166+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 565.074+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marga Klompésingel 34 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marga Klompésingel 34 in Hoofddorp bedragen € 2.634 per maand bij een woningwaarde van € 516.174. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 716.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.634/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.524
OZB€ 28
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.634
Totaal betaald over 30 jaar€ 908.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marga Klompésingel 34

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 516.174
Verwachte verkoopprijs€ 538.166
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Toolenburg Oost→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Toolenburg Oost besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (44%)
C (15%)
D (0%)

Wonen in Hoofddorp Toolenburg Oost

Hoofddorp Toolenburg Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,5 km.

41,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Suze Groeneweghof 19, 2135NK Hoofddorp
Suze Groeneweghof 19
1992 · 84 m²
€ 489.923
Straatbeeld van Joke Smitstraat 104, 2135JK Hoofddorp
Joke Smitstraat 104
1991 · 81 m²
€ 464.217
Straatbeeld van Femina Mullerstraat 130, 2135MT Hoofddorp
Femina Mullerstraat 130
1991 · 97 m²
€ 517.908
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marga Klompésingel 34 ligt met een geschatte woningwaarde van € 516.174 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoofddorp Toolenburg Oost willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Marga Klompésingel 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marga Klompésingel 34 in Hoofddorp.

Wat is Marga Klompésingel 34 in Hoofddorp waard?
Marga Klompésingel 34 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 516.174 (bandbreedte € 454.233 – € 578.115). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Toolenburg Oost.
Wat is de vraagprijs van Marga Klompésingel 34 in Hoofddorp?
Marga Klompésingel 34 in Hoofddorp staat in oktober 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.866.
Hoeveel moet ik overbieden op Marga Klompésingel 34 in Hoofddorp?
Voor Marga Klompésingel 34 adviseren wij een bod van € 538.166 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marga Klompésingel 34 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Marga Klompésingel 34 in Hoofddorp bedragen € 2.634 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 516.174 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.524 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marga Klompésingel 34 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marga Klompésingel 34 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 31.905) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marga Klompésingel 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Toolenburg Oost is € 490.000. De geschatte marktwaarde van Marga Klompésingel 34 ligt rond € 516.174. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marga Klompésingel 34?
Huishoudens in de buurt van Marga Klompésingel 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Toolenburg Oost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.