Huiswaardemeter

Woningwaarde Rondenburglaan 103

2135KP Hoofddorp

Te koop
94 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 6.101Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 573.493
+5,9%
[ € 504.674 – € 642.312 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 597.926[ € 569.003 – € 628.898 ]

Wat is mijn huis waard?

Rondenburglaan 103 in Hoofddorp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 573.493 (€ 6.101 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.041Sinds juli +0,5%
+€ 31.92112 maanden +5,9%
+€ 12.79212 mnd vs. NL +2,4%
Rondenburglaan 103
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 573.493 voor Rondenburglaan 103 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rondenburglaan 103 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 597.926. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 573.493.

Verwachte verkoopprijs Rondenburglaan 103
€ 597.926[ € 569.003 – € 628.898 ]
Verkoper houdt over€ 590.099−€ 7.827 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 612.035+€ 14.109 kosten koper
Verkoopprijs€ 597.926
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.577
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 590.099

Wat is de vraagprijs?

Rondenburglaan 103 in Hoofddorp staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.851 per m².

Vraagprijs Rondenburglaan 103
Onder gem. in buurt Hoofddorp Toolenburg WestBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.851[ € 5.559 – € 6.144 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Toolenburg West
€ 652.000[ € 485.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rondenburglaan 103 adviseren wij in een bod van € 597.926, dat 8,7% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 573.493+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 597.926+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 627.822+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rondenburglaan 103 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rondenburglaan 103 in Hoofddorp bedragen € 2.918 per maand bij een woningwaarde van € 573.493. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 773.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.918/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.804
OZB€ 31
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.918
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.009.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rondenburglaan 103

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 573.493
Verwachte verkoopprijs€ 597.926
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Toolenburg West→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Toolenburg West besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (43%)
C (20%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Hoofddorp Toolenburg West

Hoofddorp Toolenburg West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

41,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schuilenburg 69, 2135GK Hoofddorp
Schuilenburg 69
1994 · 98 m²
€ 553.017
Straatbeeld van Taniaburg 62, 2135BZ Hoofddorp
Taniaburg 62
1994 · 108 m²
€ 576.835
Straatbeeld van Middenburg 19, 2135AZ Hoofddorp
Middenburg 19
1995 · 77 m²
€ 386.274
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 573.493 zit Rondenburglaan 103 in het middensegment van Hoofddorp Toolenburg West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rondenburglaan 103

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rondenburglaan 103 in Hoofddorp.

Wat is Rondenburglaan 103 in Hoofddorp waard?
Rondenburglaan 103 in Hoofddorp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 573.493 (bandbreedte € 504.674 – € 642.312). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Toolenburg West.
Wat is de vraagprijs van Rondenburglaan 103 in Hoofddorp?
Rondenburglaan 103 in Hoofddorp staat in augustus 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.101.
Hoeveel moet ik overbieden op Rondenburglaan 103 in Hoofddorp?
Voor Rondenburglaan 103 adviseren wij een bod van € 597.926 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rondenburglaan 103 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Rondenburglaan 103 in Hoofddorp bedragen € 2.918 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 573.493 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.804 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rondenburglaan 103 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rondenburglaan 103 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 31.921) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rondenburglaan 103?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Toolenburg West is € 486.000. De geschatte marktwaarde van Rondenburglaan 103 ligt rond € 573.493. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rondenburglaan 103?
Huishoudens in de buurt van Rondenburglaan 103 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Toolenburg West heeft 19% van de woningen zonnepanelen.