Huiswaardemeter

Woningwaarde Elisa van Calcarstraat 36C

2135LP Hoofddorp

Te koop
238 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2014Bouwjaar
€ 5.012Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.192.839
+6,6%
[ € 1.049.698 – € 1.335.980 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.149.835[ € 1.092.343 – € 1.207.327 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.235.953[ € 1.174.269 – € 1.297.877 ]

Wat is mijn huis waard?

Elisa van Calcarstraat 36C in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.192.839 (€ 5.012 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.325Sinds september +0,5%
+€ 73.72912 maanden +6,6%
+€ 30.37312 mnd vs. NL +2,7%
Elisa van Calcarstraat 36C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.192.839 voor Elisa van Calcarstraat 36C in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elisa van Calcarstraat 36C in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.235.953. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.192.839.

Verwachte verkoopprijs Elisa van Calcarstraat 36C
€ 1.235.953[ € 1.174.269 – € 1.297.877 ]
Verkoper houdt over€ 1.221.108−€ 14.845 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.262.822+€ 26.869 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.235.953
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.595
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.221.108

Wat is de vraagprijs?

Elisa van Calcarstraat 36C in Hoofddorp staat in te koop voor € 1.149.835. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.831 per m².

Vraagprijs Elisa van Calcarstraat 36C
Onder gem. in buurt Hoofddorp Toolenburg OostBoven gem.
€ 1.149.835[ € 1.092.343 – € 1.207.327 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.831[ € 4.590 – € 5.073 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Toolenburg Oost
€ 665.708[ € 445.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elisa van Calcarstraat 36C adviseren wij in een bod van € 1.235.953, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 1.149.835 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.192.839+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.235.953+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.297.751+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elisa van Calcarstraat 36C zal in bij een vraagprijs van € 1.149.835 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elisa van Calcarstraat 36C in Hoofddorp bedragen € 6.015 per maand bij een woningwaarde van € 1.192.839. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.393.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.015/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.833
OZB€ 64
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 6.015
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.099.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elisa van Calcarstraat 36C

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte238 m²
Perceeloppervlakte305 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.192.839
Verwachte verkoopprijs€ 1.235.953
Vraagprijs€ 1.149.835
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Toolenburg Oost→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Toolenburg Oost besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (44%)
C (15%)
D (0%)

Wonen in Hoofddorp Toolenburg Oost

Hoofddorp Toolenburg Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,5 km.

41,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anna Boleynlaan 50, 2135VC Hoofddorp
Anna Boleynlaan 50
2017 · 248 m²
€ 1.368.337
Straatbeeld van Naxos 34, 2134AM Hoofddorp
Naxos 34
2009 · 235 m²
€ 1.266.932
Straatbeeld van Charles Brandonlaan 14, 2135ZA Hoofddorp
Charles Brandonlaan 14
2020 · 221 m²
€ 1.141.148
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Elisa van Calcarstraat 36C valt met een geschatte woningwaarde van € 1.192.839 duidelijk in het hogere segment van Hoofddorp Toolenburg Oost. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Elisa van Calcarstraat 36C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elisa van Calcarstraat 36C in Hoofddorp.

Wat is Elisa van Calcarstraat 36C in Hoofddorp waard?
Elisa van Calcarstraat 36C in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.192.839 (bandbreedte € 1.049.698 – € 1.335.980). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Toolenburg Oost.
Wat is de vraagprijs van Elisa van Calcarstraat 36C in Hoofddorp?
Elisa van Calcarstraat 36C in Hoofddorp staat in oktober 2026 te koop voor € 1.149.835. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.012.
Hoeveel moet ik overbieden op Elisa van Calcarstraat 36C in Hoofddorp?
Voor Elisa van Calcarstraat 36C adviseren wij een bod van € 1.235.953 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elisa van Calcarstraat 36C in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Elisa van Calcarstraat 36C in Hoofddorp bedragen € 6.015 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.192.839 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.833 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elisa van Calcarstraat 36C in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elisa van Calcarstraat 36C in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 73.729) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elisa van Calcarstraat 36C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Toolenburg Oost is € 490.000. De geschatte marktwaarde van Elisa van Calcarstraat 36C ligt rond € 1.192.839. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elisa van Calcarstraat 36C?
Huishoudens in de buurt van Elisa van Calcarstraat 36C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Toolenburg Oost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.