Huiswaardemeter

Woningwaarde Maria Tesselschadelaan 36

2135RD Hoofddorp

Te koop
68 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 7.527Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 511.804
+5,6%
[ € 450.388 – € 573.220 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 490.000[ € 465.500 – € 514.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 533.844[ € 507.395 – € 560.805 ]

Wat is mijn huis waard?

Maria Tesselschadelaan 36 in Hoofddorp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 511.804 (€ 7.527 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.714Sinds mei +0,5%
+€ 27.36312 maanden +5,6%
+€ 6.82012 mnd vs. NL +1,4%
Maria Tesselschadelaan 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.804 voor Maria Tesselschadelaan 36 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maria Tesselschadelaan 36 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 533.844. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 511.804.

Verwachte verkoopprijs Maria Tesselschadelaan 36
€ 533.844[ € 507.395 – € 560.805 ]
Verkoper houdt over€ 526.722−€ 7.122 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 546.671+€ 12.827 kosten koper
Verkoopprijs€ 533.844
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.872
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 526.722

Wat is de vraagprijs?

Maria Tesselschadelaan 36 in Hoofddorp staat in te koop voor € 490.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.206 per m².

Vraagprijs Maria Tesselschadelaan 36
Onder gem. in buurt Hoofddorp Toolenburg ZuidBoven gem.
€ 490.000[ € 465.500 – € 514.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.206[ € 6.846 – € 7.566 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Toolenburg Zuid
€ 861.154[ € 350.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maria Tesselschadelaan 36 adviseren wij in een bod van € 533.844, dat 8,9% boven de vraagprijs van € 490.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.804+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 533.844+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 560.536+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maria Tesselschadelaan 36 zal in bij een vraagprijs van € 490.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maria Tesselschadelaan 36 in Hoofddorp bedragen € 2.569 per maand bij een woningwaarde van € 511.804. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 256.000€ 768.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.569/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.503
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.569
Totaal betaald over 30 jaar€ 901.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maria Tesselschadelaan 36

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.804
Verwachte verkoopprijs€ 533.844
Vraagprijs€ 490.000
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Toolenburg Zuid→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Toolenburg Zuid besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 49/mndAardgas(430 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hoofddorp Toolenburg Zuid

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hoofddorp Toolenburg Zuid op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 0,8 km.

57,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Benjamin Jonsonlaan 35, 2135VP Hoofddorp
Benjamin Jonsonlaan 35
2022 · 109 m²
€ 708.019
Straatbeeld van Laan van Tudor 119, 2135WD Hoofddorp
Laan van Tudor 119
2021 · 124 m²
€ 780.786
Straatbeeld van De Slufter 12, 2134XK Hoofddorp
De Slufter 12
2009 · 56 m²
€ 365.231
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 511.804 is Maria Tesselschadelaan 36 een van de meer betaalbare woningen in Hoofddorp Toolenburg Zuid. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Maria Tesselschadelaan 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maria Tesselschadelaan 36 in Hoofddorp.

Wat is Maria Tesselschadelaan 36 in Hoofddorp waard?
Maria Tesselschadelaan 36 in Hoofddorp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.804 (bandbreedte € 450.388 – € 573.220). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Toolenburg Zuid.
Wat is de vraagprijs van Maria Tesselschadelaan 36 in Hoofddorp?
Maria Tesselschadelaan 36 in Hoofddorp staat in juni 2026 te koop voor € 490.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.527.
Hoeveel moet ik overbieden op Maria Tesselschadelaan 36 in Hoofddorp?
Voor Maria Tesselschadelaan 36 adviseren wij een bod van € 533.844 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maria Tesselschadelaan 36 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Maria Tesselschadelaan 36 in Hoofddorp bedragen € 2.683 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.804 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.503 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maria Tesselschadelaan 36 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maria Tesselschadelaan 36 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 27.363) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maria Tesselschadelaan 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Toolenburg Zuid is € 667.000. De geschatte marktwaarde van Maria Tesselschadelaan 36 ligt rond € 511.804. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maria Tesselschadelaan 36?
Huishoudens in de buurt van Maria Tesselschadelaan 36 besteden in juni 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Toolenburg Zuid heeft 16% van de woningen zonnepanelen.