Huiswaardemeter
Straatbeeld van Benjamin Jonsonlaan 35, 2135VP Hoofddorp

Woningwaarde Benjamin Jonsonlaan 35

2135VP Hoofddorp

109 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 6.496Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 708.019
+5,6%
[ € 623.057 – € 792.981 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 681.221[ € 647.160 – € 715.282 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 735.871[ € 698.286 – € 771.789 ]

Wat is mijn huis waard?

Benjamin Jonsonlaan 35 in Hoofddorp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 708.019 (€ 6.496 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.754Sinds mei +0,5%
+€ 37.85412 maanden +5,6%
+€ 9.43512 mnd vs. NL +1,4%
Benjamin Jonsonlaan 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 708.019 voor Benjamin Jonsonlaan 35 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Benjamin Jonsonlaan 35 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 735.871. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 708.019.

Verwachte verkoopprijs Benjamin Jonsonlaan 35
€ 735.871[ € 698.286 – € 771.789 ]
Verkoper houdt over€ 726.526−€ 9.345 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 752.738+€ 16.867 kosten koper
Verkoopprijs€ 735.871
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.095
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 726.526

Wat is de verwachte vraagprijs?

Benjamin Jonsonlaan 35 in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 681.221. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.250 per m².

Verwachte vraagprijs Benjamin Jonsonlaan 35
Onder gem. in buurt Hoofddorp Toolenburg ZuidBoven gem.
€ 681.221[ € 647.160 – € 715.282 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.250[ € 5.937 – € 6.562 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Toolenburg Zuid
€ 861.154[ € 350.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Benjamin Jonsonlaan 35 adviseren wij in een bod van € 735.871, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 681.221 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 708.019+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 735.871+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 772.665+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Benjamin Jonsonlaan 35 zal in bij een vraagprijs van € 681.221 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Benjamin Jonsonlaan 35 in Hoofddorp bedragen € 3.530 per maand bij een woningwaarde van € 708.019. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 354.000€ 1.062.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.530/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.462
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.530
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.246.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Benjamin Jonsonlaan 35

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte116 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 708.019
Verwachte verkoopprijs€ 735.871
Verwachte vraagprijs€ 681.221
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Toolenburg Zuid→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Toolenburg Zuid besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 49/mndAardgas(430 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hoofddorp Toolenburg Zuid

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hoofddorp Toolenburg Zuid op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 0,8 km.

57,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laan van Tudor 119, 2135WD Hoofddorp
Laan van Tudor 119
2021 · 124 m²
€ 780.786
Straatbeeld van Anna Boleynlaan 19, 2135VC Hoofddorp
Anna Boleynlaan 19
2015 · 139 m²
€ 713.351
Straatbeeld van Joop den Uylstraat 22, 2132LX Hoofddorp
Joop den Uylstraat 22
2020 · 103 m²
€ 641.417
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 708.019 zit Benjamin Jonsonlaan 35 in het middensegment van Hoofddorp Toolenburg Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Benjamin Jonsonlaan 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Benjamin Jonsonlaan 35 in Hoofddorp.

Wat is Benjamin Jonsonlaan 35 in Hoofddorp waard?
Benjamin Jonsonlaan 35 in Hoofddorp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 708.019 (bandbreedte € 623.057 – € 792.981). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Toolenburg Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Benjamin Jonsonlaan 35 in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van Benjamin Jonsonlaan 35 in Hoofddorp is in juni 2026 € 681.221 (bandbreedte € 647.160 – € 715.282). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.496.
Hoeveel moet ik overbieden op Benjamin Jonsonlaan 35 in Hoofddorp?
Voor Benjamin Jonsonlaan 35 adviseren wij een bod van € 735.871 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Benjamin Jonsonlaan 35 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Benjamin Jonsonlaan 35 in Hoofddorp bedragen € 3.687 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 708.019 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.462 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 163 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Benjamin Jonsonlaan 35 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Benjamin Jonsonlaan 35 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 37.854) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Benjamin Jonsonlaan 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Toolenburg Zuid is € 667.000. De geschatte marktwaarde van Benjamin Jonsonlaan 35 ligt rond € 708.019. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Benjamin Jonsonlaan 35?
Huishoudens in de buurt van Benjamin Jonsonlaan 35 besteden in juni 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Toolenburg Zuid heeft 16% van de woningen zonnepanelen.