Huiswaardemeter

Woningwaarde Carry van Bruggenstraat 7

2135RW Hoofddorp

97 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 5.245Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 508.761
+6,6%
[ € 447.710 – € 569.812 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 487.080[ € 462.726 – € 511.434 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 531.407[ € 503.909 – € 556.952 ]

Wat is mijn huis waard?

Carry van Bruggenstraat 7 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 508.761 (€ 5.245 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.698Sinds september +0,5%
+€ 31.44712 maanden +6,6%
+€ 12.95512 mnd vs. NL +2,7%
Carry van Bruggenstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 508.761 voor Carry van Bruggenstraat 7 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Carry van Bruggenstraat 7 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 531.407. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 508.761.

Verwachte verkoopprijs Carry van Bruggenstraat 7
€ 531.407[ € 503.909 – € 556.952 ]
Verkoper houdt over€ 524.312−€ 7.095 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 544.185+€ 12.778 kosten koper
Verkoopprijs€ 531.407
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.845
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 524.312

Wat is de verwachte vraagprijs?

Carry van Bruggenstraat 7 in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 487.080. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.021 per m².

Verwachte vraagprijs Carry van Bruggenstraat 7
Onder gem. in buurt Hoofddorp Toolenburg OostBoven gem.
€ 487.080[ € 462.726 – € 511.434 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.021[ € 4.770 – € 5.273 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Toolenburg Oost
€ 665.708[ € 445.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Carry van Bruggenstraat 7 adviseren wij in een bod van € 531.407, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 487.080 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 508.761+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 531.407+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 557.977+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Carry van Bruggenstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 487.080 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Carry van Bruggenstraat 7 in Hoofddorp bedragen € 2.600 per maand bij een woningwaarde van € 508.761. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 709.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.600/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.488
OZB€ 28
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.600
Totaal betaald over 30 jaar€ 895.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Carry van Bruggenstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte118 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 508.761
Verwachte verkoopprijs€ 531.407
Verwachte vraagprijs€ 487.080
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Toolenburg Oost→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Toolenburg Oost besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (44%)
C (15%)
D (0%)

Wonen in Hoofddorp Toolenburg Oost

Hoofddorp Toolenburg Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,5 km.

41,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Femina Mullerstraat 130, 2135MT Hoofddorp
Femina Mullerstraat 130
1991 · 97 m²
€ 517.908
Straatbeeld van Irene Vorrinkstraat 95, 2135ST Hoofddorp
Irene Vorrinkstraat 95
1998 · 100 m²
€ 497.912
Straatbeeld van Marga Klompésingel 26, 2135JA Hoofddorp
Marga Klompésingel 26
1990 · 106 m²
€ 562.951
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Carry van Bruggenstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 508.761 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoofddorp Toolenburg Oost willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Carry van Bruggenstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Carry van Bruggenstraat 7 in Hoofddorp.

Wat is Carry van Bruggenstraat 7 in Hoofddorp waard?
Carry van Bruggenstraat 7 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 508.761 (bandbreedte € 447.710 – € 569.812). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Toolenburg Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Carry van Bruggenstraat 7 in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van Carry van Bruggenstraat 7 in Hoofddorp is in oktober 2026 € 487.080 (bandbreedte € 462.726 – € 511.434). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.245.
Hoeveel moet ik overbieden op Carry van Bruggenstraat 7 in Hoofddorp?
Voor Carry van Bruggenstraat 7 adviseren wij een bod van € 531.407 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Carry van Bruggenstraat 7 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Carry van Bruggenstraat 7 in Hoofddorp bedragen € 2.600 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 508.761 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.488 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Carry van Bruggenstraat 7 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Carry van Bruggenstraat 7 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 31.447) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Carry van Bruggenstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Toolenburg Oost is € 490.000. De geschatte marktwaarde van Carry van Bruggenstraat 7 ligt rond € 508.761. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Carry van Bruggenstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Carry van Bruggenstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Toolenburg Oost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.